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Conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício em um só imóvel. Esta casa plana no Bairro Encantada é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e fácil acesso aos principais pontos do Eusébio e de Fortaleza.   Com 80 m² de área construída em um terreno de 190 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem iluminados e ventilados, com pé-direito elevado de 3,50 m na sala e na varanda, proporcionando mais conforto térmico e sensação de amplitude.   A localização é um dos grandes diferenciais: acesso rápido pela Estrada do Fio, em rua 100% asfaltada e com iluminação pública, a apenas 2 minutos das CE-040 e CE-010. Está a 5 minutos do Shopping Terrazo, Shopping do Eusébio, Mercantil São Luiz, Faculdade Christus, Colégio Farias Brito e Academia MaxForm, além de 10 minutos do Centro do Eusébio e da Messejana, com comércios e serviços próximos, incluindo as tradicionais tapioqueiras da região.   Casa plana, moderna e muito bem conservada 02 suítes confortáveis Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Varanda gourmet Lavabo Área de serviço Quintal privativo 02 vagas de garagem, sendo garagem coberta e com piso Piso em porcelanato Esquadrias em alumínio preto Pé-direito duplo (3,50 m) Preparação para ar-condicionado tipo split Imóvel com aproximadamente 5 anos de construção Área construída: 80,00 m² Terreno: 5,00 m x 38,00 m (190,00 m²)   Valor: R$ 280.000,00 Aceita financiamento bancário   Uma excelente oportunidade para morar bem localizado ou investir com segurança.   Agende sua visita: Eliene Luz – (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Esta residência em construção foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência única de morar bem. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e ambientes amplos e integrados, cada espaço foi pensado para valorizar a iluminação natural, o conforto e a funcionalidade, criando o cenário perfeito para viver momentos especiais e receber com requinte.   Um projeto que impressiona nos detalhes e conquista no dia a dia:   ·        Terreno com aproximadamente 315,00m² ·        165,32m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços ·        Pé-direito duplo, trazendo imponência, sofisticação e luz natural abundante ·        3 suítes plenas com closet, garantindo privacidade e conforto absoluto ·        Home office reservado, ideal para quem valoriza produtividade e tranquilidade ·        Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para convivência e recepções ·        Cozinha ampla e funcional, pensada para praticidade e estilo ·        Área de serviço independente + WC de serviço ·        Quintal com jardim e paisagismo, um convite ao relaxamento ·        Piscina privativa, para aproveitar os melhores momentos com família e amigos ·        4 vagas de garagem, conforto e comodidade no dia a dia   Localização do lote Cidade Alpha – Terras Alphaville 4 Quadra K4 | Lote 22 – Alameda Cauípe   O CONDOMÍNIO – ALPHAVILLE CEARÁ 4   Um verdadeiro refúgio urbano, reconhecido como um dos condomínios fechados mais completos e valorizados do Ceará. Segurança, privacidade e lazer de alto nível em um só lugar, com portaria independente, controle rigoroso de acesso e áreas comuns entregues equipadas e decoradas.   ·        Piscinas para adultos e crianças ·        Academia moderna e bem equipada ·        Espaço gourmet para encontros especiais ·        Salão de festas elegante ·        Quadra de tênis ·        Quadra de beach tênis ·        Quadra poliesportiva ·        Campo society ·        Parquinho infantil ·        Extensas áreas verdes e espaços de convivência ao ar livre   LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Conectividade e praticidade para sua rotina, sem abrir mão da tranquilidade:   ·        Acesso rápido ao Quarto Anel Viário ·        Apenas 1.800m da CE-040 ·        1.000m da BR-116 ·        Cerca de 1 km do limite entre Fortaleza e Eusébio Aceita financiamento bancário   Encante-se pessoalmente com cada detalhe deste imóvel exclusivo e descubra um novo padrão de viver bem.   Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br   Um endereço à altura do seu estilo de vida.

Viva o privilégio de morar ou investir em um dos empreendimentos mais desejados do litoral cearense, unindo praia, lagoa e dunas em um só lugar. Uma Casa Duplex exclusiva, com preço inigualável e condições facilitadas, localizada dentro do Condomínio Ocean Lagoon Residence, em construção.   A CASA DUPLEX Conforto, espaço e sofisticação em um projeto pensado para viver bem:   Área total: 617 m² Área construída: 240 m² 4 suítes amplas Sala espaçosa e integrada Cozinha funcional Área de serviço   Valor imperdível: R$ 450.000,00 Financiamento facilitado: Sinal de R$ 150.000,00 Saldo parcelado em até 20 meses   O CONDOMÍNIO OCEAN LAGOON RESIDENCE Um verdadeiro condomínio-clube em meio à natureza: Lagoa exclusiva A apenas 2 minutos do mar 5 minutos da Lagoa do Uruaú Acesso controlado e monitoramento 24h Marina privada Piscina adulto e infantil Espaço gourmet e lounge Mirante com vista para o mar Redário, academia ao ar livre e beach tennis Espaço kids, toy house e pet place Vias de acesso direto até a praia   ???? Localização: Beberibe/CE – Uruaú | Bairro Sucatinga   Mais que uma casa, um estilo de vida. Ideal para morar, veranear ou investir com alto potencial de valorização.   Aurélio Luz (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br   Viver bem é escolher o lugar certo para chamar de lar.

CIDADE ALPHA – TERRAS ALPHAVILLE 4 Casa plana exclusiva | Alto padrão | Pronta para morar   Um imóvel diferenciado, projetado para quem valoriza arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e integração com o lazer. Localizada em uma das áreas mais desejadas da Cidade Alpha, esta casa impressiona pela imponência, funcionalidade e riqueza de detalhes.   Destaques do imóvel: Casa plana com Pé Direito Duplo, situada em posição sul/nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Fachada contemporânea, com porta de entrada pivotante de 5,35m e pele de vidro em “L”, criando amplitude e conexão com o exterior.   Localização privilegiada: Quadra H4, Lote 26, a poucos metros do clube, em um dos condomínios mais valorizados da região.   Dados do imóvel: Área construída: 143,88 m² Área do terreno: 275,00 m² Acabamento em porcelanato 94,5 x 94,5   Ambientes e diferenciais: Sala com pé-direito elevado e painel para TV com 5,50m Varanda gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira Fisher revestida em porcelanato Piscina com hidromassagem e cascata Lavabo externo Chuveirão Projeto luminotécnico executado Projeto de paisagismo executado Automação completa com sistema Alexa instalado Seis infraestruturas prontas para ar-condicionado split   Área íntima: Três suítes, sendo a master com closet projetado Espelhos orgânicos iluminados em todas as suítes   Cozinha e gourmet: Cozinha totalmente projetada Ilha central com cooktop de indução touch Coifa em inox touch Gourmet com móvel planejado e churrasqueira elétrica Fisher   Imóvel entregue com móveis projetados:   Suíte master: Closet planejado Painel de TV Móvel de banheiro sob a pia Box instalado Espelho orgânico iluminado   Suíte 2: Guarda-roupa planejado Painel de TV Móvel de banheiro sob a pia Box instalado Espelho orgânico iluminado   Suíte 3: Painel de TV Móvel de banheiro sob a pia Box instalado Espelho orgânico iluminado   Sala: Painel de TV de 5,35m com acabamento em cimento queimado Rack em MDF Lustres orgânicos instalados    Um novo conceito de morar, onde sofisticação, tecnologia e bem-estar se encontram em cada detalhe.   Agende sua visita e surpreenda-se.   WhatsApp: (85) 98699-4533 Site: www.imoveisluz.com.br   Cidade Alpha – Terras Alphaville

Casas Duplex em Condomínio Fechado | Eusébio/CE   Viva um novo padrão de conforto, lazer e qualidade de vida no Premiato!   Condomínio Clube, um empreendimento completo, moderno e planejado para quem busca morar bem em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Eusébio.   As casas duplex com 92,22m² de área privativa oferecem uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e acabamento de alto padrão — tudo pensado para proporcionar praticidade, bem-estar e privacidade para toda a família.   O IMÓVEL   03 quartos, sendo 02 suítes (01 reversível) 02 vagas de garagem Terreno padrão: 6,00m x 28,00m (186,36m²)   Pavimento Térreo:   Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço Escritório Banheiro social Varanda gourmet   Pavimento Superior:   Quarto Suíte reversível Suíte master   CONDOMÍNIO CLUBE – LAZER COMPLETO   Um verdadeiro clube para viver todos os dias: Piscina adulto com hidromassagem Piscina infantil Deck com churrasqueira Academia equipada + sala de massagem Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Salão de festas com deck Lago natural privativo Rooftop com vista panorâmica Pet Place e Pet Care Coworking Mini mercado Paisagismo planejado   SUSTENTABILIDADE & INOVAÇÃO   Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) Energia solar nas áreas comuns Predisposição para energia solar nas casas e no condomínio Predisposição para carregamento de carro elétrico Fechadura eletrônica Fiação 100% subterrânea Áreas verdes planejadas   DADOS DO EMPREENDIMENTO   Área total do terreno: 16.667,54m² Área construída total: 6.720,70m² 69 casas duplex   CRONOGRAMA DE ENTREGA   Etapa 01 | Casas 01 a 20: Fevereiro/2027 Etapa 02 | Casas 21 a 34: Agosto/2027 Etapa 03 | Casas 35 a 69: Fevereiro/2028   Um novo conceito de morar bem chegou ao Eusébio. Conforto, segurança, lazer completo e excelente valorização em um condomínio moderno, acolhedor e exclusivo.   Viva o privilégio de escolher primeiro. Entre em contato agora e agende sua visita!   Atendimento exclusivo no WhatsApp: (85) 98699-4533   www.imoveisluz.com.br

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza.   O Rooftop Condominium Club é um condomínio fechado exclusivo, localizado no Eusébio, a poucos minutos de Fortaleza, em uma das regiões que mais se valorizam no Ceará. Um projeto moderno, sustentável e completo, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em alto nível.   73 casas duplex de alto padrão Plantas com 3 ou 4 suítes Área privativa de 125m² a 149m² Terrenos amplos com quintais generosos Até 4 vagas de garagem   Condomínio fechado com segurança reforçada   Localização estratégica entre as Avenidas Santa Cecília e CE-040, próximo ao Shopping Eusébio, escolas, faculdades, bancos, restaurantes e serviços essenciais.   CASAS MODERNAS, FUNCIONAIS E SUSTENTÁVEIS   Projetadas para oferecer conforto e eficiência:   Preparação para energia solar Infraestrutura para carro elétrico Aquecimento a gás Pressurizadores Possibilidade de personalização do quintal com kits de piscina, deck e paisagismo   PLANTAS DISPONÍVEIS   TIPO A – 125,22m² | 3 SUÍTES   (41 unidades)   Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço coberta Varanda Quintal amplo (56m²)   Pavimento Superior   2 suítes Suíte master com varanda 2 ou 4 vagas de garagem   TIPO B – 149,05m² | 4 SUÍTES   (32 unidades)   Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar Cozinha Varanda gourmet Banheiro social Suíte reversível Área de serviço coberta Quintal espaçoso (52,93m²)   Pavimento Superior   2 suítes Suíte master com varanda Banheiro com cuba dupla 3 vagas de garagem    ÁREA DOS LOTES   Tipo A: 189,70m² Tipo B: 228,30m² Tipo C: 268,80m²   LAZER COMPLETO – O MAIOR CLUB HOUSE DA REGIÃO   Mais de 20 itens de lazer, para toda a família:   Piscina adulto com prainha Piscina infantil Piscina aquecida Rooftop exclusivo com vista incrível Academia climatizada Coworking e sala de estudos Wine lounge Salão de festas climatizado Deck gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva Brinquedoteca Playground baby e kids Pet place e pet wash Mini mercado Car wash Delivery room Guarita elevada com eclusa Portão automático   DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM   Clube house mais completo do Eusébio Rooftop exclusivo com vista para o céu Projeto sustentável e tecnológico Ambientes integrados à natureza Alto potencial de valorização PREVISÃO DE ENTREGA   Etapa 01: Casas 01 a 13 e 42 a 49 | Entrega em 30/12/2027   AGENDE SUA VISITA AGORA   Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br   Deixe seu WhatsApp e descubra o novo padrão de viver no Eusébio

Viva o privilégio de construir sua casa dos sonhos em um dos condomínios mais desejados e valorizados de Maracanaú. Este lote no Jardins da Serra reúne localização estratégica, segurança, conforto e qualidade de vida incomparável.     Área total: 270 m² Dimensões: 10 x 27 m Posição: Sul   Excelente localização interna no condomínio   Por que escolher o Jardins da Serra?   Condomínio renomado, seguro e bem planejado Infraestrutura completa para toda a família Ambiente tranquilo, organizado e cercado de natureza Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial   Aceita proposta   Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar bem ou investir com segurança em um endereço que só cresce em valor e prestígio.   Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este lugar especial pode oferecer. (85) 98817-1900   www.imoveisluz.com.br

Realize o sonho da casa própria em um dos bairros que mais crescem no Eusébio!   Destaques do imóvel: 70m² de área construída Terreno medindo 6,00 x 33,00 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Área de serviço coberta Quintal amplo 2 vagas de garagem Acabamento de alto padrão   Localização estratégica: Situada no bairro Encantada, em uma área planejada e em constante valorização, com infraestrutura diferenciada e paisagismo nas calçadas, trazendo beleza e sofisticação ao entorno. Fácil acesso à Estrada do Fio, CE-040 e CE-010, além de proximidade com escolas, faculdades, supermercados, hospitais e shoppings.   Ideal para morar ou investir!   Agende sua visita agora mesmo: Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br   Excelente oportunidade no Eusébio

VILLA CAMPOS RESIDENCE – EUSÉBIO/CE   Casas Duplex Soltas | Conforto, Localização e Qualidade de Vida! Viver bem é essencial. Viver bem em uma localização estratégica, cercado de natureza e com fácil acesso a tudo, é o que sua família merece.   O Villa Campos Residence foi projetado para quem busca conforto, sofisticação e praticidade, em uma das regiões que mais crescem no Eusébio.     Apenas 2 km do Centro do Eusébio 6,9 km do Shopping Eusébio 10 km do Shopping Terrazo   Região tranquila, valorizada e com excelente mobilidade   Apenas 12 casas duplex soltas   1ª Fase: Pronta entrega 2ª Fase: Junho de 2026 3ª Fase: 2025   Dimensões   Lote: 6 x 28 m Área do lote: 168,00 m² Área construída: 111,81 m² 3 vagas de garagem Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar integradas Cozinha Varanda gourmet integrada Área de serviço externa Quintal Lavabo   Pavimento Superior   3 suítes Suíte master com amplo closet Suíte 02 Suíte 03   Diferenciais que Valorizam Seu Imóvel   Piso 100% porcelanato Infraestrutura para energia solar Iluminação LED em todos os ambientes Infraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala) Louças DECA Sistema de aquecimento a gás nas suítes Pressurização automática da água Varanda gourmet com churrasqueira e chuveirão Áreas frontal e traseira entregues com grama Interfone entregue funcionando Portão em alumínio com motorização e controle automático   Casas a partir de R$ 499.000,00   Agende Sua Visita   WhatsApp: (85) 98817-1900 Mais informações: www.imoveisluz.com.br

Exclusividade, segurança e valorização em um só lugar   Apresentamos uma oportunidade rara para quem deseja investir ou construir em um loteamento fechado, moderno e totalmente estruturado, localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Maracanaú.   Aqui, você não compra apenas um lote. Você investe em qualidade de vida, segurança e um novo estilo de viver bem.   Localização estratégica e privilegiada   Vizinho ao Condomínio Jardins da Serra, com acesso rápido ao centro da cidade e cercado por tudo o que facilita o dia a dia:   Supermercados Escolas e academias Centros comerciais e shopping Mobilidade, conveniência e valorização garantidas.   Detalhes do lote   Quadra 29 | Lote 47 Área total: 150 m² (6 x 25 m)   Lote padrão, ideal para projetos residenciais modernos   Posição Sul, proporcionando excelente ventilação e conforto térmico Infraestrutura completa e pronta   Ruas e avenidas em piso intertravado Rede de água – CAGECE Energia elétrica com iluminação em LED Estação de tratamento de esgoto   Associação organizada e estruturada Segurança de alto padrão – 24 horas Portaria com controle de acesso Vigilância armada Ronda motorizada Sistema de câmeras e monitoramento Central de controle e sala de vídeo Lazer e bem-estar para toda a família Academia ao ar livre Campo de futebol Quadra de vôlei de areia Ciclovia integrada e bicicletário Praça pet Praças com churrasqueira Áreas de convivência planejadas   Um ambiente pensado para viver com conforto, tranquilidade e conexão com a natureza.    Entre em contato agora e garanta essa oportunidade exclusiva Recanto das Flores – mais que um lote, um novo estilo de viver bem WhatsApp: (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

Casas Duplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado | Eusébio/CE   Chegou ao Eusébio um lançamento espetacular para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.   O Monte Olimpo Eusébio é um condomínio fechado de casas duplex, em pré-lançamento, com localização privilegiada nas proximidades do Shopping Eusébio, além de fácil acesso às CE-040 e CE-010.   Você estará perto de tudo: escolas, faculdades, bancos, restaurantes, farmácias, bares e uma ampla rede de serviços — tudo isso com uma excelente tabela para a região.   164 casas duplex no total Plantas modernas com 03 ou 04 suítes   Casas entregues em etapas planejadas:   Tipo A – 134,58m² (Casas 01 a 39 | 46 a 52) Tipo B – 158,82m² (Casas 40 a 45 | 53 a 93) Tipo C – 181,25m² (Casas 94 a 119) Tipo D – 185,75m² (Casas 120 a 140) Tipo E – 186,16m² (Casas 141 a 164)    Área dos lotes: de 143,00m² a 448,00m²   PLANTA DAS CASAS   Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço coberta Varanda Vagas de Garagem Tipos A e B: 02 vagas Tipos C e D: 03 vagas Tipo E: 04 vagas    LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA   Piscina adulto com prainha Piscina infantil Piscina aquecida 03 decks com churrasqueira Playground Salão de festas Salão de jogos Campo de futebol gramado 02 quadras de beach tennis Quadra poliesportiva Brinquedoteca (Kids Space) Espaço Pet Sauna a vapor 02 hidromassagens Coworking / Home Office Loja de conveniência (Mini Market)   SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA   Guarita elevada com eclusa Portão automático Sala administrativa do condomínio   PRAZOS DE ENTREGA     Etapa 01 (Casas 01 a 71): 36 meses Etapa 02 (Casas 72 a 116): 48 meses Etapa 03 (Casas 117 a 164): 60 meses   UNIDADES: A partir de R$ 847.365,47 | (Casa Tipo A – 134,58m²)   Monte Olimpo Eusébio é a união perfeita entre alto padrão, localização estratégica e lazer completo. Um empreendimento ideal para morar ou investir com segurança e valorização garantida.   Mais informações: (85) 98573-7934   Paulo Henrique – Corretor de Imóveis CRECI 20683F   www.imoveisluz.com.br

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos de Fortaleza.   Esta casa duplex de luxo conta com 229,30 m² de área construída, em um lote de 259,20 m², com projeto moderno e ambientes amplos, pensados para oferecer bem-estar em cada detalhe.   Pavimento inferior:   Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla Varanda Lavabo Varanda gourmet Área de serviço com banheiro 3 vagas de garagem cobertas   Pavimento superior:   3 suítes confortáveis Suíte master com closet e varanda privativa Solarium   O condomínio possui circulação de veículos na parte posterior das casas, garantindo mais segurança e tranquilidade, além de uma alameda central totalmente paisagística.   Lazer completo para toda a família   São mais de 1.700 m² de área de lazer, com:   Piscinas adulto e infantil SPA e jacuzzi aquecida Sauna Fitness center Espaço gourmet Lounge para festas Salão de jogos Espaço kids Praça central Campinho de futebol Espaço relax   Localizado a poucos metros da Avenida Maestro Lisboa, o Carmel Bosque é um condomínio exclusivo com apenas 26 casas, oferecendo privacidade, segurança e alto padrão construtivo.   Informações do imóvel   3 quartos | 3 suítes 4 banheiros Área privativa: 186 m²   Aceita financiamento bancário Possibilidade de analisar imóvel de menor valor como parte do pagamento   Agende sua visita: (85) 98699-4533   Saiba mais: www.imoveisluz.com.br

Seu novo lar com conforto, localização estratégica e lazer completo. Descubra a oportunidade ideal para morar bem no coração da Messejana. Este apartamento no 3º andar oferece praticidade, segurança e um excelente padrão de acabamento, além de estar a poucos passos do Assaí e de tudo o que facilita o seu dia a dia.   • 02 quartos, sendo 1 suíte, ambos com móveis projetados • 02 banheiros sociais • Sala de estar e jantar integrada, com ótima circulação • Cozinha planejada, funcional e moderna • Vaga de garagem • Condomínio organizado, com lazer completo   Área de lazer: • Piscinas adulto e infantil • Deck com churrasqueiras • Playground • Espaços para convivência, descanso e diversão    Agende sua visita: Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

O Barcelona Residence reúne conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa em uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana de Fortaleza. Localização estratégica, elevado padrão construtivo e um condomínio pensado para quem busca qualidade de vida e valorização contínua. Um ambiente planejado para oferecer lazer, segurança e bem-estar todos os dias: Portaria 24h Recepção Piscinas adulto e infantil Deck gourmet Salão de festas Salão de jogos Academia completa Playground Quadra esportiva Pet Place Home Office Praça com espelho d’água Brinquedoteca Bicicletário Sauna, SPA e pista de cooper Elevadores e gerador Sistema de segurança com câmeras Estacionamento interno  Um apartamento espaçoso, bem distribuído e totalmente equipado:   84 m² privativos 03 quartos (1 suíte, 1 reversível e 1 quarto adicional) Sala ampla para dois ambientes Varanda com cortina de vidro e vista incrível Cozinha americana com móveis projetados Área de serviço Água e gás individuais 2 vagas de garagem Andar alto (8º andar) Nascente total   Diferenciais inclusos: Ar-condicionados inverter, geladeira LG, máquina de lavar Samsung, fogão, bancada Perla Santana, móveis planejados em todos os ambientes, cortinas, lustres, sofá reclinável, mesa de alto padrão, entre outros itens que elevam o conforto e o acabamento. Valor: R$ 660.000 – Porteira fechada

Via Fiori – Alto Padrão no Eusébio   Exclusividade, conforto e valorização em um só lugar   Viva o privilégio de morar no Via Fiori, um condomínio fechado de alto padrão no Eusébio, projetado para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um empreendimento moderno, completo e estrategicamente localizado, próximo a shoppings, escolas e com acesso rápido à CE-040, garantindo mobilidade e valorização contínua.   As casas duplex foram cuidadosamente planejadas para oferecer espaços amplos, funcionais e elegantes, perfeitos para viver grandes momentos em família e receber amigos com conforto.   Casas Duplex: 46 unidades   Área privativa: 132,00m² Área do terreno: 171,00m² (6,00m x 28,50m) 04 suítes amplas 03 vagas de garagem   Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Área de serviço Banheiro social Varanda gourmet com churrasqueira 01 suíte Pavimento Superior 02 suítes Suíte master com closet e varanda privativa   Área Comum – Lazer Completo   Piscina adulto com raia Piscina infantil Prainha Deck gourmet com churrasqueira Salão de festas Academia panorâmica Guarita elevada com eclusa de segurança   Previsão de Entrega   Casas 01 a 10: 30/06/2026 Casas 11 a 24: 30/03/2027 Casas 25 a 46: 30/12/2027   Unidades com esse padrão são raras no Eusébio e altamente disputadas.   Esta é a sua oportunidade de garantir um imóvel exclusivo em um dos condomínios mais desejados da região. Não deixe para depois — o estoque é limitado!   Agende sua visita agora mesmo   WhatsApp: (85) 98699-4533   Mais informações: www.imoveisluz.com.br

Apresentamos o Duplex Jardins de Braga, um projeto moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado na Água Fria, próximo à Cidade dos Funcionários, ao Via Sul Shopping e a poucos minutos do Iguatemi, você vive cercado de conveniência, mobilidade e alto padrão. A região oferece tudo o que sua família precisa no dia a dia: colégios renomados, farmácias, supermercados e postos de combustível, além de acesso rápido às principais vias da área sul de Fortaleza. Um endereço que une tranquilidade, praticidade e forte potencial de valorização. Detalhes do imóvel • Área construída: aproximadamente 162,00 m² • Terreno: 6,00 m x 29,00 m • 4 suítes plenas • Suíte master com varanda privativa • Varanda gourmet integrada • Quintal amplo • Lavabo • Porcelanato 94,50 x 94,50 • 3 vagas de garagem • Chuveirão Financiamento por todos os bancos Marque sua visita e entre em contato comigo: (85) 98699-4533

Oportunidade única para morar em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. O Duplex Cidade Leste está em uma área estratégica, cercada por comodidades essenciais e com rápido acesso aos principais pontos da cidade. Localizado próximo à Avenida Edilson Brasil Soares, você terá a praticidade de viver perto de escolas de referência como Nova Dimensão e Ari de Sá, academias como Smart Fit, além de supermercados, farmácias e uma ampla rede de serviços que tornam o dia a dia muito mais funcional. A região da Água Fria e Cidade dos Funcionários é reconhecida pelo crescimento constante, segurança e excelente mobilidade urbana. Além disso, você estará a poucos minutos do Via Sul Shopping e do Shopping Iguatemi, dois grandes centros de conveniência, lazer e gastronomia. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Terreno 6,00 x 30 • 123 m² de área construída • 3 suítes confortáveis no pavimento superior • Varanda gourmet integrada • Amplo quintal • Sala de estar e jantar com dois ambientes • Cozinha totalmente integrada • Piso 94x94 em toda a área social • Vagas de garagem Um projeto moderno, com excelente distribuição dos espaços e ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária.

Um projeto exclusivo que une sofisticação, conforto e excelente localização, ideal para quem busca morar com qualidade e investir com segurança.   Diferenciais do empreendimento Altíssimo padrão de acabamento Casas em rua privativa Arquitetura moderna e funcional Entrega das primeiras unidades prevista para maio/2025   Características do imóvel Casa plana com fachada contemporânea Terreno: 5 x 30 m Área construída: 75 m² Recuo frontal: 8,17 m Quintal: 4 m 2 suítes Sala ampla com pé-direito elevado Cozinha integrada Área de serviço 2 vagas de garagem   Acabamentos premium Bancadas em granito Verde Ubatuba na cozinha e área gourmet Banheiros com bancada e nicho em Travertino Fachada com pedra fogo e detalhes em cimento queimado Churrasqueira revestida Porcelanato em todos os ambientes   Localização privilegiada Apenas 150 metros da CE-010, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais do Eusébio.   Valor a partir de R$ 335.000,00 Valor de avaliação CEF: R$ 350.000,00 Aceita financiamento   Garanta já sua unidade e viva em um imóvel que entrega estilo, conforto e valorização. Entre em contato e agende sua visita: Eliene Luz – (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Conforto, exclusividade e uma localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do Eusébio. Um projeto moderno, planejado para quem busca qualidade de vida, sofisticação e praticidade no dia a dia.   O empreendimento 48 casas planas em rua privativa com acesso exclusivo e controlado, garantindo mais segurança, privacidade e tranquilidade para sua família.   Características do imóvel Área construída de 90,70 m² Terrenos medindo 5,09m x 34m 3 quartos, sendo 2 suítes 2 vagas de garagem Acabamento premium com 100% porcelanato   Localização privilegiada 1,2 km da Estrada do Fio 2 km do Alphaville Eusébio 2,7 km da CE-010 3 km do Colégio Santa Cecília 5 km do Centro do Eusébio 6 km do Terrazo Shopping   Viver no Evidence Eusébio é unir conforto, segurança e alto potencial de valorização em um único lugar.   Unidades a partir de R$ 384.900,00 Financiamento facilitado com Caixa, Itaú, Bradesco e Santander.   Agende sua visita e descubra um novo padrão de morar no Eusébio.   Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br  

Apartamento no 1º andar com 63,13 m², planejado para oferecer conforto, praticidade e uma excelente localização.   3 quartos (sendo 1 suite) Banheiro social Sala ampla Cozinha funcional Varanda 1 vaga coberta Área de lazer completa: Deck com churrasqueira Piscina Academia equipada Quadra esportiva   Localização privilegiada:   Em um dos pontos mais valorizados do Passaré, o condomínio está a poucos metros da Arena Castelão, com fácil acesso a supermercados, hospitais, escolas e shoppings. Apenas 26 minutos do Centro e 30 minutos da Praia do Futuro.   Aceita proposta   Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!   Eliene Luz – (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Casa em Condomínio Duplex – Tudo pronto para você entrar e viver seus melhores momentos.   125,18 m² de área privativa 3 suítes (2 com varanda e 1 master com closet) Sala ampla de estar e jantar com projeto luminotécnico Cozinha com armários projetados Deck privativo com churrasqueira Hidromassagem exclusiva Lavabo e quintal independente   Piscinas adulto e infantil | Academia equipada | Quadra | Sauna | Salão de festas | Playground | Portaria 24h | Pet friendly   Próximo a escolas, supermercados, academias, shopping e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.   Endereço: Rua Jonas Sampaio, 531 – Bairro José de Alencar -   Agende sua visita:   Eliene Luz – (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

O primeiro Distrito Sustentável de Fortaleza continua crescendo — e você ainda pode fazer parte dessa história! Depois de 7 condomínios lançados e 100% vendidos, essa é a sua chance de conquistar um lote exclusivo em um lugar único, cercado pela natureza, com infraestrutura completa e pertinho de tudo! Condomínios Ipê Amarelo e Ipê Branco – Novidade no Lago Montenegro! Lotes a partir de 175m² Valores desde R$ 250.000,00 Parcelamento em até 120 meses 36x sem juros Entrada facilitada: só 10%, dividida em 1+3 Documentação grátis no lançamento (para planos a partir de 48x) Um novo jeito de viver em Fortaleza: com liberdade, segurança, qualidade de vida e um cenário natural de tirar o fôlego. Seja para morar ou investir, o Lago Montenegro é o endereço certo para o seu futuro. Fale agora com Eliene Luz, a sua corretora de confiança, e garanta seu lote antes que acabe! (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br Não perca essa oportunidade incrível. Viva o melhor de dois mundos no Lago Montenegro!

Viva o conforto e a liberdade que você sempre quis! Casas planas em construção, cada uma representando um novo começo — o seu lar, pronto para viver e valorizar com o crescimento acelerado da região de Itaitinga, que se consolida como uma das áreas que mais se desenvolvem na Grande Fortaleza.   75 m² de área construída 2 suítes amplas Sala de estar e jantar integradas Cozinha espaçosa Deck gourmet com churrasqueira Chuveirão e quintal privativo Garagem para 2 carros Documentação totalmente gratuita!   Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida e valorização. Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança em uma região em plena expansão. Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.   Agende sua visita e garanta a sua unidade! (85) 98817-1900 | (85) 98699-4533 CRECI 6778F   www.imoveisluz.com.br    

Entre o mar e o horizonte, nasce um projeto que redefine o conceito de viver bem. O Vila do Morro Taíba une sofisticação, arquitetura contemporânea e o encanto natural da Taíba, criando um cenário de pura harmonia e exclusividade.   Com design orgânico, infraestrutura completa e um urbanismo inspirado na natureza, o Vila do Morro é mais do que um endereço — é um estilo de vida.   Condomínio fechado de lotes de alto padrão   Lotes a partir de 238 m² 20 hectares de terreno planejado com paisagismo exuberante Lagos naturais, áreas de contemplação e yoga Coworking e estrutura de lazer completa   Localização privilegiada no Morro do Chapéu – Taíba/CE   Onde o vento sopra liberdade e o pôr do sol encontra o mar   A uma quadra da praia, vizinho aos melhores restaurantes e hotéis da região, o Vila do Morro surge em um dos pontos mais desejados da Taíba.   Um refúgio entre o surf, o kite e a tranquilidade, com vista deslumbrante e conexão total com a natureza.   O novo luxo é viver com qualidade de vida, sofisticação e equilíbrio.   Fale com a gente e garanta seu espaço nesse lugar mágico: (85) 9817-1900 www.imoveisluz.com.br  

Um novo conceito de morar está prestes a transformar Caucaia! O Verano Condominium reúne segurança, lazer e localização privilegiada, com valores que cabem no seu plano de vida.   Imagine viver em um lugar projetado para quem busca qualidade de vida, valorização e o prazer de viver bem. Tudo isso em Caucaia, o maior vetor de crescimento da Região Metropolitana.   Destaques do Empreendimento:   Lotes a partir de 200m² Clube de lazer completo e academia climatizada Ruas com piso intertravado e iluminação em LED Localização estratégica, às margens da CE-090 — perto de tudo e no caminho das praias   O melhor: condições de lançamento exclusivas, com preços de loteamento aberto, mas dentro de um condomínio fechado, com toda a segurança e conforto que você merece.   Essa é a sua chance de garantir o lote ideal e sair na frente neste grande lançamento!   Cadastre-se agora e receba informações em primeira mão! (85) 98817-1900 Aurélio Luz – CRECI 6778F www.imoveisluz.com.br  

Um endereço onde o conforto encontra a natureza e a sofisticação se torna parte do seu dia a dia. O BS Gran Parc Eusébio é um loteamento de alto padrão projetado para quem valoriza segurança, bem-estar e qualidade de vida em cada detalhe.   Com paisagismo exuberante e arquitetura contemporânea, o empreendimento une modernidade e harmonia natural, criando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Abra sua janela, respire o verde e descubra um novo jeito de viver: leve, seguro e inspirador.   Localização Privilegiada:   Apenas 10 minutos do Shopping Eusébio e do Colégio Farias Brito, e a 30 minutos da Aldeota.   Detalhes do Empreendimento: Área total: 150.000 m² (15,57 hectares)   188 lotes residenciais Lotes de 450 m² a 754,70 m² Lote padrão: 13,42m x 30m = 450m²   CLUB HOUSE – Sofisticação e Lazer em Cada Espaço:   Mobiliado com itens de alto padrão Energia solar fotovoltaica (12.900 kWh/mês) Piscina adulto com raia de 25m e hidromassagem Piscina infantil com playground aquático e prainha Deck gourmet com churrasqueira Academia climatizada de 186m² Spa com sauna e hidromassagem Salão de festas climatizado para até 60 pessoas Salão de jogos, brinquedoteca e lounges de descanso Quadra de areia para esportes de praia Pet place com agility   ILHAS TEMÁTICAS – DIVERSÃO E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA:   Ilha Aventura: Campo society em grama natural, deck com churrasqueira, skate park, playground e pet place. Ilha Zen: Espaço para yoga, meditação e relaxamento em meio ao verde. Ilha Bem-Estar: Quadra de tênis em saibro, quadra de areia e tenda de descanso. Ilha dos Esportes: Quadra poliesportiva e área de convivência. Ilha Mundo Kids: Playground com piso emborrachado, brinquedos lúdicos, casinhas de acampamento e gramado para piqueniques.   PRAÇA MULTIUSO & ÁREAS DE CONVIVÊNCIA:   Espaço para feirinhas, food trucks e eventos Horta orgânica e pomar Quadras esportivas Tendas e lounges na grama House garden para leitura, descanso e trabalho   SEGURANÇA E TECNOLOGIA DE ALTO NÍVEL:   Portaria moderna com acesso independente Sistema de monitoramento 24h (CFTV) Controle de acesso com reconhecimento facial Muros e gradis em todo o perímetro   SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA:   Energia fotovoltaica nas áreas comuns Iluminação em LED Infraestrutura para fibra óptica Reuso de água para irrigação Paisagismo com vegetação nativa   Entrega prevista: 30/03/2025   Taxa de condomínio: R$ 2,34/m² (Lote padrão 450m² ≈ R$ 1.053,00)   Informações e visitas:   (85) 98817-1900   www.imoveisluz.com.br   BS GRAN PARC EUSEBIO - Mais que um endereço, um novo capítulo da sua história — onde viver é um privilégio, e cada dia é uma celebração da vida.

O JEITO EXCLUSIVO DE VIVER ESTÁ AQUI! Imagine acordar todos os dias cercado por natureza, conforto, lazer e um visual de tirar o fôlego. No BS Parc Loteamento Clube, esse sonho se transforma em realidade! Localizado às margens da CE-060, Km 12, em Pacatuba, o empreendimento une o melhor da tranquilidade da serra com a proximidade da cidade. São espaços pensados nos mínimos detalhes pela BSPAR Urbanismo, referência em qualidade, beleza e inovação. Prepare-se para viver em um lugar onde arquitetura, urbanismo e paisagismo se encontram em perfeita harmonia — criando o ambiente ideal para momentos incríveis com sua família. CLUB HOUSE — O Coração do Lazer! Um clube completo com acesso independente, segurança reforçada e 60 vagas de estacionamento para visitantes. Perfeito para reunir amigos, celebrar momentos e aproveitar o melhor da vida. Aqui, diversão é sinônimo de exclusividade: ü Academia moderna ü Bar e deck com churrasqueira ü Piscina adulta com raia de 25m ü Piscina infantil e prainha ü Estar molhado e salão de festas ü Salão de jogos e brinquedoteca ü Quadras de areia para Beach Tennis ü Quadra de tênis e playground Um verdadeiro clube particular dentro do seu condomínio! Lazer Completo e Verde por Todos os Lados O BS Parc foi planejado para abraçar você com bem-estar. As áreas verdes e de lazer foram distribuídas por todo o loteamento, garantindo praticidade e diversão a poucos passos da sua casa. Praça Pomar Um refúgio encantador com: Fireplace, redário, deck com churrasqueira, playground, bicicletário, pet place, pomar e estacionamento. Praça dos Esportes Ponto de encontro dos que amam movimento: Quadra de beach tennis, vôlei de praia, campo de futebol, espaço para assessoria de corrida, tabela de basquete, pet place, playground e 2 decks com churrasqueira. Praça das Crianças Diversão segura e cheia de energia: Academia ao ar livre, playground, espaço para piquenique, pista bicicross, área relax/meditação e estacionamento. Ciclofaixa Verde Mais de 500 metros de caminhada e 2.000 metros de trilha ecológica em meio à natureza. Perfeita para correr, pedalar, respirar e sentir a vida! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rodovia Estadual CE-060, Km 12 – Pacatuba/CE Próximo a tudo o que você precisa, com fácil acesso e um cenário que inspira paz e conexão. Área total: 33,19 hectares Número de lotes: 861 Tipos de lotes: Tipo A – 175 m² Tipo B – 200 m² Tipo C – 250 m² BS Parc Loteamento Clube Mais do que um endereço — um estilo de vida. O seu novo lar espera por você! (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br Viva o extraordinário. Viva o BS Parc Loteamento Clube.

Loteamento Metrópole Maracanaú – Seu Futuro Começa Aqui!   Pronto para Morar | Pronto para Viver Bem!   Chegou o momento de realizar o seu sonho!   O Metrópole Maracanaú é o endereço perfeito para quem busca conforto, valorização e qualidade de vida — tudo em um só lugar.   Imagine morar em um bairro planejado, com infraestrutura completa, áreas verdes, lazer para toda a família e uma localização estratégica que conecta você a tudo o que importa!   Localização Privilegiada: A 5 minutos do Centro de Maracanaú A 5 minutos do Centro de Maranguape Às margens da Rodovia CE-65 (Senador Almir Pinto, nº 4105) Perto de shoppings, escolas, supermercados e muito mais!   Infraestrutura Completa: Ruas asfaltadas e sinalizadas Iluminação pública em LED Arborização urbana Rede de água CAGECE Drenagem de águas pluviais Lagoa urbanizada Internet, telefone e rede de esgoto Mais de 165 mil m² de área verde preservada Lazer e Bem-Estar: Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de areia Playground e praças Ciclofaixa Academia ao ar livre Open Mall   Lotes de 150m² até 421,66m² Pronto para construir e morar!   Financiamento direto com a construtora, sem burocracia! Incorporadora: BSPAR Área total do bairro: 87 hectares   Invista com segurança. Viva com qualidade. Garanta seu lote no bairro mais promissor da região!   (85) 98817-1900 Acesse: www.imoveisluz.com.br

Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa plana, bem localizada e pronta para morar!   Com espaços amplos e funcionais, ela é perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.   Características do Imóvel   Área construída: aprox. 85,00 m² Sala ampla e bem ventilada 2 suítes confortáveis 1 banheiro social moderno Cozinha espaçosa e prática Área de serviço funcional 3 vagas de garagem cobertas Posição nascente (sombra) – mais fresca e agradável Usina solar de 1.000 kW – economia e sustentabilidade   Próxima a pontos estratégicos da cidade:   A poucos metros do Zoológico Municipal de Fortaleza   Fácil acesso à Arena Castelão   Próxima ao Centro Administrativo do Banco do Nordeste   Supermercados, postos de combustível, unidades de saúde e muito mais ao seu redor!   Valor: R$ 360.000,00   Aceito proposta – Venda apenas à vista   Não perca esta oportunidade!   Agende agora mesmo a sua visita:   (85) 98817-1900   www.imoveisluz.com.br

Maximino Residence - Um novo conceito de viver com exclusividade Imagine morar em um condomínio fechado de alto padrão, com apenas 42 casas duplex modernas, projetadas para oferecer sofisticação, segurança e qualidade de vida na medida certa. Localização estratégica: Na saída sul de Fortaleza, próximo ao Via Sul Shopping, em uma região que cresce e valoriza a cada dia, cercada de escolas, supermercados, hospitais, farmácias e tudo o que você precisa para o dia a dia. Seu novo lar: Casas espaçosas com 3 ou 4 suítes (incluindo suíte master com closet), ambientes integrados e pensados para o bem-estar da sua família: ·        Sala de estar e jantar amplas ·        Cozinha com despensa ·        Área de serviço ·        2 ou 3 vagas de garagem Lazer e comodidade: Um condomínio completo para viver momentos inesquecíveis: ·        Piscinas adulto e infantil ·        Deck gourmet com churrasqueira ·        Academia equipada ·        Playground ·        Pet place ·        Box delivery Exclusividade que faz a diferença: São apenas 42 oportunidades únicas para quem valoriza conforto, privacidade e elegância em todos os detalhes. Fale agora com a gente e descubra como conquistar o seu novo lar no Maximino Residence – José de Alencar, Fortaleza. Contato direto no WhatsApp: (85) 98699-4533  Eliene Luz – Creci 5222F

Maranguape está entre as cidades que mais cresceram nos últimos 7 anos O desenvolvimento não para e a valorização é cada vez maior. Agora é a sua vez de aproveitar essa oportunidade única! Diferenciais do Vista do Vale: Bairro planejado com infraestrutura completaLotes a partir de 150m²Ruas pavimentadas e arborizadasIluminação em LEDRede de água instaladaLocalização estratégica, às margens da CE-065Fácil acesso às principais viasApenas 7 minutos do Centro de MaranguapeFinanciamento facilitado, sem burocracia Viva em um lugar que une qualidade de vida, segurança e valorização. Venha fazer parte do crescimento de Maranguape! Aurélio Luz CRECI 6778F (85) 9 8817-1900 www.imoveisluz.com.br

Seu futuro começa aqui!   A apenas 700m da Lagoa do Jaçanaú Fácil acesso pela CE-065 Próximo a Fortaleza   Áreas a partir de 125 m² Valores a partir de R$ 59.924,82 Sinal a partir de R$ 3.920,32 Até 156 parcelas mensais a partir de R$ 359,00 Parcelas a partir de R$ 488,19 Reajuste anual: IPC + 6%   Piso intertravado Iluminação pública em LED Rede de água e energia Calçadas arborizadas   Entrada facilitada Sem burocracia Financiamento direto com a construtora   Fale agora comigo agora e conquiste seu espaço no bairro que está transformando Maracanaú!   Aurélio Luz CRECI 6778 (85) 98817-1900 (85) 98805 -1800

Azur Sol Poente - O mais alto padrão chegou à região Oeste de Fortaleza. Imagine viver cercado de natureza, lazer exclusivo e segurança de nível internacional. O Azur Sol Poente é um empreendimento único, pensado para proporcionar qualidade de vida e valorização patrimonial. Diferenciais que encantam Lago natural privativo com 41.000 m²Natureza exuberante integrada ao dia a diaFiação subterrânea, garantindo sofisticação e beleza Localização estratégica – CE-085 Ao lado das melhores praias do litoral Oeste, como CumbucoApenas 15 min do North ShoppingApenas 20 min do Aeroporto de FortalezaPróximo ao Complexo Industrial e Portuário do Pecém, rota de grandes investimentos, turismo de alto padrão e energia limpa Lazer completo para toda a família Piscina integrada com raia olímpica de 50mDeck e salão de festasSports Bar e arena multiusoAcademia equipada com tecnologia de pontaQuadra poliesportiva e campo de futebolQuadras de beach tennis e beach volleyPlayground infantil e espaço de picnicDog park e horta comunitáriaSlackline e espaço ZenPíer para SUP, caiaque e esportes náuticosEspaço ecumênico com vista para o lago Segurança em padrão internacional Vigilância 24h com rondas internas e externas por droneMonitoramento por câmeras de alta definiçãoControle de acesso por reconhecimento facialBarreiras físicas reforçadasIluminação inteligente Exclusividade Apenas 396 lotes residenciaisLotes a partir de 300 m² (12x25)Alto potencial de valorização Azur Sol Poente – Um oásis urbano para sua família. Viva o privilégio de morar onde o futuro acontece. Fale comigo e agende sua visita: Aurélio Luz CRECI 6778 (85) 98817-1900 (85) 98805-1800 ???? www.imoveisluz.com.br

Uma oportunidade única para construir ou investir em uma das regiões que mais valorizam na Grande Fortaleza!   O Loteamento Lagoa Parque fica em uma área nobre de Maracanaú, próxima a tudo o que você precisa:   A poucos minutos do Centro da cidade Próximo à Estação do Maracanaú (VLT) Perto da Prefeitura Municipal Fácil acesso ao Shopping de Maracanaú, com opções de lazer, cinema e compras Cercado por excelentes restaurantes, supermercados, escolas e serviços   Diferenciais do lote:   Pronto para construir Repasse com preço atrativo Medidas: 8,00 x 25,00 = 200m² Quadra 18 | Lote 23 Documentação em dia (quitado)   Por que investir aqui? Maracanaú é um dos polos mais fortes de crescimento da Região Metropolitana de Fortaleza. O município vive um grande momento de desenvolvimento, com novas obras de infraestrutura, mobilidade urbana e expansão imobiliária. Comprar neste ponto é unir qualidade de vida, comodidade e valorização garantida.   Valor de oportunidade: R$ 110.000,00 Aberto a propostas!

LOTE À VENDA NA CIDADE ALPHA – EUSÉBIO/CE Viva o melhor do urbanismo planejado com a assinatura Alphaville Invista ou construa no Terras Alphaville Ceará 6, um condomínio fechado exclusivo dentro da Cidade Alpha, o maior e mais moderno bairro planejado do Ceará, desenvolvido pelo Grupo Alphaville Urbanismo. Localização estratégica no Eusébio, com acesso rápido pelo Anel Viário, BR-116 e CE-040, conectando você aos principais pontos de Fortaleza com agilidade e conforto. UM BAIRRO PENSADO PARA VIVER BEM A Cidade Alpha reúne áreas residenciais, comércio, serviços e amplos espaços verdes, criando um ambiente completo, seguro e altamente valorizado. São milhões de metros quadrados planejados para qualidade de vida, bem-estar e crescimento sustentável. DESTAQUES DO LOTEAMENTO Lotes a partir de 275 m² (11 x 25 m) Frentes Norte e Sul – melhor ventilação e iluminação natural Ruas privativas e sem saída, garantindo mais tranquilidade Portaria monitorada 24h 42 mil m² de áreas verdes preservadas 11º empreendimento residencial da Cidade Alpha Último lançamento da primeira fase do bairro planejado Entrega prevista: setembro de 2028 CLUBE HOUSE COMPLETO – 13.000 m² DE LAZER Piscinas adulto e infantil Salão de festas Brinquedoteca Decks com churrasqueira Campo gramado Quadra poliesportiva Quadras de areia Espaços de convivência e apoio CONTATO TOTAL COM A NATUREZA Bosque e praças arborizadas Pomares Pet Place Playground infantil e teen Redário e áreas de descanso MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA 5 minutos do Centro do Eusébio 10 minutos do Shopping Terrazo Fácil acesso ao Beach Park, shoppings e serviços de Fortaleza CONDIÇÕES ESPECIAIS Parcelamento em até 48x sem juros Valor promocional: R$ 265.000,00 Quadras P e N GARANTA SEU LOTE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DO CEARÁ Terras Alphaville Ceará 6 – Seu lugar para viver, construir e valorizar. (85) 98817-1900  

  O Condomínio Portal dos Sonhos combina conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Um projeto moderno para quem busca qualidade de vida com condições especiais de compra Lazer completo | Segurança | Minha Casa, Minha Vida   Destaques do condomínio   Guarita elevada com eclusa para controle de acesso. Área de lazer completa: piscinas, deck com churrasqueira, salão de festas, academia, espaço infantil, quadra poliesportiva e pista de caminhada. Estrutura funcional com administração, copa, depósito, casa de gás e coleta seletiva.   Vaga privativa para cada unidade, incluindo opções adaptadas.   Opções de apartamentos   Acessível (PNE) – 52,43m², adaptado para mobilidade. Convencional – 48,48m², ambientes bem aproveitados.   Valores e condições   Preços a partir de R$ 188.800,00. Entrada parcelada em até 6 vezes. Financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida.    1º e 2º andares: R$ 198.400,00 3º e 4º andares: R$ 188.800,00   Visite o decorado e descubra como é fácil realizar seu sonho!   Eliene Luz – Sua Corretora (85) 98699-4533 Acesse: www.imoveisluz.com.br

Viva com estilo, conforto e qualidade em um dos bairros que mais cresce na região!   Planta inteligente e espaçosa:   Área construída: 106,72m² Terreno amplo: 7,25m x 35,00m = 253,75m² Casas totalmente planas – acessibilidade e praticidade no dia a dia!   Conforto e sofisticação em cada detalhe:   - 3 quartos, sendo: - 1 Suíte Master e 1 Suíte Reversível - 1 Lavabo moderno - Banheiro social - Área de serviço independente   Acabamento de alto padrão:   - Piso e revestimento em porcelanato Technatto White 70x70 - Bancadas, cubas, soleiras em Travertino nobre – elegância garantida - Varanda Gourmet perfeita para receber - Churrasqueira + Chuveirão – lazer no conforto do seu lar   2 vagas de garagem Documentação por conta da construtora   Ideal para quem busca espaço, elegância e praticidade em uma casa térrea feita para viver bem!     Localização privilegiada: Rua Josefina Liberato  

Super Lançamento! ROOFTOP CONDOMIUM CLUB EUSÉBIO Casas duplex com 3 ou 4 suítes.  Casas com 3 suítes 125,22M2 de área construída / 189,70M2 de terreno  (Frente com 7M / 28,90 Fundos) PRAZO DE ENTREGA DEZEMBRO 2027 PRIMEIRA ETAPA Casas com 4 suítes 149,05M2 de área construída / 228,31M2 de terreno  (Frente com 7M / 28,90 Fundos) 73 unidades - sendo: 41 com 3 suítes / 32 com 4 suítes  Club House mais completo da região. Piscina adulto  Piscina infantil  Wine Lounge Quadra poliesportiva  Playground Kids Playground baby  Pet place  Pet wash Brinquedoteca  Salão de festas climatizado + cozinha Deck gourmet com churrasqueira  Car wash Mini mercado Sala de administração  Academia climatizada  Sala de estudos  Sala de reunião  Coworking Rooftop Delivery room

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM FORTALEZA!   Terreno Plano, Murado e em Localização Privilegiada   DETALHES DO IMÓVEL Matrícula: 104.997 – Registro de Imóveis da 1ª Zona Área Total: 447,54 m² Dimensões: 13,44m (frente) x 33,72m (fundos) Topografia: Terreno 100% Plano   Infraestrutura: Totalmente Murado Rua Asfaltada Zoneamento Residencial   PERFEITO PARA CONSTRUÇÃO OU INVESTIMENTO   Ideal para construção de casas duplex Excelente opção para quem deseja investir em aluguel ou venda Ótimo para construir a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina, lazer e tudo que você sempre quis   Viva com conforto e qualidade em uma das melhores regiões de Fortaleza   LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA   Próximo a comércios diversos, restaurantes, hospitais e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias da cidade   Rápido deslocamento para as melhores praias do Ceará   VALOR DE VENDA: R$ 260.000,00 Documentação 100% regularizada Pronto para construir Aceitamos propostas   ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO   Aurélio Luz – Consultor Imobiliário de investimentos imobiliários (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br   Realize o seu projeto de vida ou invista com segurança em um terreno que oferece localização, estrutura e valorização garantida!  

CONDOMÍNIO OCEAN LAGOON RESIDENCE Área de Lazer completa com Lagoa exclusiva O Melhor Loteamento na Praia de Uruaú Paisagens paradisíacas  Lagoa, praia e Dunas, tudo num lugar só Localizada à 2 min do mar e 5 min da Lagoa do Uruaú Área de Lazer completa com Lagoa exclusiva Acesso Controlado Marina Privada para moto aquática e lancha de peq porte  Piscina Adulto e Infantil Redário Mirante com Vista Mar Espaço Gourmet  Lounge  Chalés  Academia ao Ar livre Espaço Kids Toy House Pet Place Beach Tennis Espaço Office Monitoramento , Câmeras 24hs Vias de Acesso do loteamento até a praia PRAZO DE ENTREGA 48 MESES Tamanho padrão: 6x25 e tamanhos irregulares maiores

Apartamento Térreo à Venda - Condomínio Residencial Jasmim   Viva com praticidade e conforto em uma localização estratégica! A poucos minutos do Centro de Messejana, com fácil acesso à BR-116, próximo ao comércio vibrante do Conjunto São Cristóvão e toda a conveniência do Jangurussu.   Próximo a supermercados, escolas, linhas de ônibus, terminal, farmácias e tudo o que facilita seu dia a dia!   Térreo 2 Quartos aconchegantes 1 Banheiro social 1 Vaga de garagem Condomínio com excelente estrutura: Guarita com segurança Campo de futebol Salão de festas Playground para as crianças   Valor: R$ 115.000,00 Escutamos sua proposta! Aceita financiamento bancário   Não perca essa chance de sair do aluguel e morar com qualidade em um condomínio completo!   Informações e visitas: (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br  

Loteamento Nova Vida Jericoacoara   Viva ou invista no paraíso do Ceará   O Loteamento Nova Vida Jericoacoara é a sua chance de estar em um dos destinos mais desejados do Brasil, com infraestrutura completa e localização estratégica.   Aqui, você encontra lotes a partir de 200m² (8x25m) em um ambiente tranquilo, cercado por dunas, praias encantadoras e a atmosfera única de Jeri. Ideal para morar ou investir.   Construa sua casa e alugue nos principais apps de hospedagem como Airbnb e Trivago, garantindo renda com o turismo crescente da região.   Diferenciais do empreendimento:   Pista de skate exclusiva Espaço gourmet e lazer completo Playground, quadras e academia ao ar livre Vídeo monitoramento e segurança 24h Obras em fase avançada Loteamento aberto com estrutura de condomínio fechado   Localização estratégica:   8 min das Dunas de Jeri 9 min da Lagoa do Paraíso 9 min do Golden Tulip Eco Resort 15 min de Jijoca de Jericoacoara   Próximo aos principais pontos turísticos: • Parque Nacional de Jericoacoara • Pedra Furada • Lagoa do Amâncio • Baixa do Mangue Seco • Árvore da Preguiça • Pedra do Frade • E outras lagoas naturais da região   Descubra o futuro em Jericoacoara Seu novo lar ou investimento começa aqui.     (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br         Nova Vida Jericoacoara Land Development   Live or invest in one of Brazil’s top paradise destinations   Nova Vida Jericoacoara offers the unique opportunity to own land in a stunning location with full infrastructure and easy access to the region’s natural wonders. Lots from 200m² (8x25m), surrounded by breathtaking beaches and serene dunes – perfect for building your dream home or creating a profitable vacation rental.   Take advantage of platforms like Airbnb and Trivago to attract guests year-round and generate consistent income.   Project Highlights:   Exclusive skate track Leisure area with gourmet space Playground, sports courts, and outdoor gym 24/7 video surveillance and security Advanced construction stage Open development with private-condo structure   Strategic location:                                               8 min from Jeri Sand Dunes 9 min from Paradise Lagoon 9 min from Golden Tulip Eco Resort 15 min from Jijoca de Jericoacoara   Close to top attractions: • Jericoacoara National Park • Pedra Furada • Amâncio Lagoon • Mangue Seco Bay • Lazy Tree • Frade Stone • Other beautiful natural lagoons   Discover the future in Jericoacoara Your home or investment begins here.   +55 (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

Gran Royal – Seu Novo Lar com Conforto e Segurança! Viva com qualidade, lazer e localização estratégica! Entre Maracanaú e Fortaleza, no coração do bairro Luzardo Viana, você vai morar ou investir com praticidade e valorização garantida. Unidades modernas e funcionais: 2 ou 3 quartos • 2 banheiros • 1 vaga de garagem 57,94m² a 64,59m² A poucos minutos do Centro de Maracanaú e com acesso rápido ao Centro de Fortaleza pelas principais vias da região. Diferenciais que fazem do Gran Royal uma escolha inteligente: Portaria virtual com interfone direto no celular (Priorizze) Reconhecimento facial no acesso Fachada moderna revestida em porcelanato Esquadrias de alumínio bronze de alto padrão Áreas comuns mobiliadas (academia e deck) Gás central, iluminação eficiente e sensores de presença Segurança reforçada com cerca elétrica Hall e jardins com acabamento sofisticado 4 vagas exclusivas para PNE Lazer completo para sua família: Piscina para momentos de diversão Academia equipada Quadra de futebol Brinquedoteca Deck com churrasqueira para confraternizações Entrega prevista: 30/12/2026 Gran Royal é perfeito para morar ou investir! Tranquilidade, segurança e mobilidade em um só lugar. Agende sua visita agora: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Mahal Residence nasce no coração do Urucunema — uma das regiões mais valorizadas do Eusébio, com fácil acesso a Fortaleza e próximo aos principais shoppings, supermercados, colégios e serviços da cidade.   Casas independentes e inteligentes, planejadas para quem busca conforto, tecnologia e exclusividade em um só lugar:   Área construída: 128,37 m² Área do terreno: 204,00 m² Suíte master com closet e área generosa de 27m² Cozinha integrada ao deck gourmet Quintal com até 63,63m² livres (opcional com piscina e hidromassagem) Garagem para até 3 veículos Infraestrutura completa para casa inteligente Preparação para energia solar e carregador de carro elétrico Conectado à rede de esgoto da Cagece Casas não geminadas, com corredor lateral privativo Condomínio com estrutura premium: Portaria digital com vigilância 24h Piscina, academia, deck gourmet Pet Place, playground e espaço de convivência Smart Locker para entregas Micro mercado exclusivo Cabeamento subterrâneo, iluminação 100% LED e poço profundo   Unidades a partir de R$ 709.000,00 Entrada facilitada com sinal a partir de R$ 48.700,00   Garanta sua unidade no empreendimento que une inovação, localização estratégica e alto padrão de vida no Eusébio.   (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM PINDORETAMA Vila de Terrenos com Infraestrutura Completa Chegou o mais novo empreendimento da região: a primeira vila planejada de Pindoretama, pensada para quem valoriza qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Infraestrutura de alto padrão: • Portaria com controle de acesso • Piscinas adulto e infantil • Quadra esportiva e playground • Deck com churrasqueiras • Paisagismo encantador Localização estratégica: • A 2 minutos do centro de Pindoretama • 6 minutos da Praia da Caponga • 7 minutos da Praia do Balbino • 10 minutos da Praia do Batoque • 25 minutos de Fortaleza Destaque para a vista privilegiada do Rio Caponga, que margeia o empreendimento e torna o cenário ainda mais especial. Condições imperdíveis de lançamento: • Parcelas acessíveis • Entrada facilitada Viva com mais qualidade, rodeado pelas melhores praias e por uma natureza exuberante. Saiba mais e cadastre-se agora mesmo: ???? (85) 98817-1900 ???? www.imoveisluz.com.br

Com localização estratégica, a poucos metros da CE-060 e cercado por uma infraestrutura completa: escolas, farmácias, mercantis, depósitos, academias, pet shops, postos de gasolina, frigoríficos, açaiterias, salões de beleza e parada de ônibus. Tudo para o seu conforto e praticidade no dia a dia!   RESIDENCIAL ELOÁH GURGEL - APARTAMENTOS NOVOS – PRONTOS PARA MORAR EM MAIO/2025   2 Quartos (1 Suíte) 60,00m² bem distribuídos Sala de Estar/Jantar espaçosa Cozinha americana integrada Banheiro social reversível Área de serviço Garagem individual Cerca elétrica para sua segurança   Valor promocional a partir de R$ 173.000,00   ITBI, Registro e Taxas totalmente GRÁTIS APARTAMENTOS DISPONÍVEIS:   AP 101 – Avaliado em R$ 180.000 AP 102 – Avaliado em R$ 191.000 AP 103 – Avaliado em R$ 195.000 AP 201 – Avaliado em R$ 190.000 AP 202 – Avaliado em R$ 180.000   Endereço: Rua Mister Cordeiro, 1560 – Monguba, Pacatuba - CE, 61800-000   Agende sua visita agora mesmo: Aurélio Luz – (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br   Residencial Eloáh Gurgel – Onde conforto, segurança e localização se encontram!

Casas Planas em Condomínio Fechado – Um novo jeito de morar com liberdade, natureza e sofisticação. Se você sonha em viver em um lugar onde a tranquilidade da natureza encontra o conforto da modernidade, o Condomínio Gênesis é o seu destino! Um empreendimento pensado em cada detalhe para proporcionar o melhor da vida em família, com lazer, segurança e muita qualidade de vida. Mais de 15.000m² de área verde e uma infraestrutura que impressiona: Piscinas com borda infinita Deck com hidromassagem Academia completa Espaços para eventos, convivência e relaxamento Quadras esportivas (beach tennis e vôlei de praia) Brinquedoteca, playgrounds, espaço teen e muito mais! Tudo isso a apenas 20 minutos do Shopping Terrazo e pertinho do centro do Eusébio. O SEU LUGAR NO MUNDO ESTÁ AQUI! Com 152 casas planas distribuídas em um terreno de mais de 44 mil m², o Gênesis oferece opções de plantas que se adaptam ao seu estilo de vida, com conforto, versatilidade e beleza: TIPO A – 150m² (15 unidades) TIPO B – 168m² (130 unidades) TIPO C – 210m² (7 unidades) 03 quartos (sendo 02 suítes, 01 reversível) Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Quintal privativo Varanda e área de serviço 02 vagas de garagem UM VERDADEIRO CLUBE RESIDENCIAL PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA: Piscina adulto e infantil com borda infinita Academia moderna Espaço kids e brinquedoteca Sala de jogos e espaço teen Campinho gramado Pista de cooper e ciclovia Pet place Quiosques com churrasqueira Espaço zen Marketplace com autosserviço Bicicletário Segurança 24h com guarita, monitoramento e acesso controlado DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: Arquitetura contemporânea Sistema construtivo Light Steel Frame Plantas versáteis e personalizáveis Drenagem ecológica e pavimentação sustentável Segurança reforçada com perímetro monitorado Localização privilegiada no Eusébio   CRONOGRAMA DE ENTREGA: Início das Obras: 31/09/2025 1ª Fase: Junho/2026 2ª Fase: Dezembro/2026 3ª Fase: Junho/2027 4ª Fase: Dezembro/2027 GARANTA SUA UNIDADE AGORA! Viver bem é uma escolha. E você está a um passo de realizá-la. Fale com Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Bem-vindo ao Terra Vivare no Aquiraz   Uma nova forma de viver bem, com conforto, sofisticação e qualidade de vida. Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer tranquilidade, lazer e valorização. No Terra Vivare, isso é realidade. Um loteamento fechado com mais de 700 unidades, agora com 207 novos lotes liberados nesta segunda fase — uma oportunidade exclusiva para quem deseja viver com alto padrão.   Localização privilegiada: às margens da CE-040, Km 22 – Aquiraz/CE, entre Eusébio e Fortaleza. Apenas 3 minutos do Eusébio 8 minutos do Terrazzo Shopping 10 minutos do Beach Park 10 minutos de Fortaleza   Viva com mais estilo e segurança   Lotes a partir de 200m² com preços iniciais a partir de R$130 mil em um ambiente planejado para quem busca bem-estar, natureza e sofisticação. Infraestrutura de alto nível   Portaria com controle de acesso e vigilância 24h Club House completo com salão de festas, lounge indoor & outdoor, piscina com borda infinita e academia equipada Lago natural de 4.000m² com píer flutuante, redário, praia artificial e áreas de contemplação Espaços de esporte e lazer: arvorismo, cross training, quadra de beach tennis, playground e brinquedoteca Praça cultural, ciclofaixa, espaço pet e estrutura para food trucks, minimercado e cafeteria   Seu novo estilo de vida começa aqui   Desfrute de um ambiente cercado de verde, com estrutura moderna, paisagismo encantador e o sossego que sua família merece.   Garanta já o seu lote. Entre para um seleto grupo de pessoas que escolheu viver com mais conforto, valorização e exclusividade.   Agende sua visita: (85) 98817-1900 Acesse: www.imoveisluz.com   Terra Vivare Experimente morar onde o viver é mais leve.

É Entrar e Morar! A casa ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização – a poucos metros da Frei Cirilo, em Messejana. Localizada atrás do Cometa da Frei Cirilo e a poucos passos do Gran Shopping Messejana, esta charmosa casa plana oferece tudo o que você precisa para viver bem: ambientes bem distribuídos, ótima ventilação, espaço de sobra e uma vizinhança completa em serviços e comodidade. Destaques do Imóvel: Área construída: 110m² Terreno: 7x33m (231m²)3 suítes (1 reversível), com armários em 2 quartosSala ampla para dois ambientesCozinha planejada com armáriosVaranda espaçosa e agradávelDeck com churrasqueira – perfeito para momentos especiaisVaga para até 3 veículosCerca elétrica para maior segurançaOrientação solar Norte/Nascente – iluminação e ventilação natural o dia todo Ponto privilegiado, próximo a: Gran Shopping MessejanaAv. Frei CiriloSupermercados, escolas, hospitais e comércios diversosFácil acesso ao transporte público e principais vias Facilidade na Compra: Aceita financiamento por todos os bancos. Negociação segura, com toda a documentação regularizada. Ideal para quem deseja: Um lar confortável, pronto para morarUm imóvel bem ventilado, funcional e bem iluminadoInvestir em uma casa com excelente potencial residencial ou comercial Agende sua visita e descubra tudo que este imóvel pode oferecer! Você vai se encantar desde a primeira visita. Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

AQUARELA CONDOMÍNIO CLUBE Construtora BSPAR Pronto para morar – Torre B | Andar alto | Entregue em 2008   O Aquarela Condomínio Clube está situado em uma localização estratégica no bairro Damas, a apenas uma quadra da Av. 13 de Maio, próximo à Reitoria da UFC, ao Shopping Benfica e à Estação de Metrô Benfica. A região é bem conectada, com acesso facilitado às avenidas João Pessoa (Av. da Universidade), Carapinima e José Bastos.   Por que escolher o Aquarela Condomínio Clube:   Localização central e valorizada Fácil acesso às principais avenidas da cidade Bairro residencial e universitário Boa oferta de transporte público Comércio e serviços variados Baixo adensamento populacional   Detalhes do empreendimento:   Área do terreno: 9.444,63 m² 3 torres: Royal, Coral e Turquesa 480 apartamentos no total (8 por andar) 23 pavimentos: subsolo, térreo, garagem e 20 andares tipo 3 elevadores por torre (2 sociais e 1 de serviço)   Unidade disponível – Torre B:   67,94 m² de área privativa (finais 01 e 08) 3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social 2 vagas de garagem Andar alto   Estrutura de lazer completa: Piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, campo de futebol, brinquedoteca, coworking, bicicletário, espaço gourmet, churrasqueira e acessibilidade total.     O Aquarela foi planejado para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida, reunindo tudo isso em um condomínio clube completo.   Agende sua visita: Telefone/WhatsApp: (85) 98817-1900 Site: www.imoveisluz.com.br