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Jardim das Praias – Pindoretama/CE Imagine viver ou investir a poucos minutos de algumas das praias mais bonitas do litoral cearense. Localizado em Pratius II, o Jardim das Praias está a apenas 5 minutos das praias de Caponga, Águas Belas, Balbino e Batoque, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Infraestrutura completa para você construir com segurança e conforto: Água encanada Energia elétrica Iluminação pública Ruas com calçamento e meio-fio Pista de caminhada (cooper) Quadra de beach tênis Playground para as crianças Lotes padrão de 6x25m (150m²), prontos para construir. Parcelas a partir de R$ 272,75, facilitando a realização do seu sonho de ter um imóvel próximo ao mar. Seja para morar, aproveitar os finais de semana ou investir em uma região em constante crescimento, o Jardim das Praias é a oportunidade ideal. Garanta já o seu lote e descubra o prazer de viver perto do mar! Aurélio Luz (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

Seu terreno no litoral cearense está mais perto do que você imagina! Imagine construir sua casa própria ou investir em uma região que cresce, valoriza e oferece qualidade de vida todos os dias. No Loteamento Sagrada Família, você encontra a combinação perfeita entre localização, infraestrutura e condições facilitadas para realizar seus planos.   Infraestrutura pronta para construir   Piso intertravado Rede elétrica instalada Iluminação pública em LED Mais conforto, praticidade e valorização para seu patrimônio   Localização estratégica: Dentro da cidade de Beberibe e a poucos metros do Mercado Municipal. Você estará próximo dos principais cartões-postais da região: Apenas 10 minutos da Praia das Fontes Apenas 3 km da Praia de Morro Branco Viva cercado pelas belezas do litoral cearense e tenha tudo ao seu alcance.   Mais comodidade para sua família O empreendimento já conta com o Supermercado Moranguinho, oferecendo mais praticidade para o seu dia a dia.   Lotes a partir de 150m² (6x25)   Parcelas a partir de R$ 498,00 Segurança para investir Empreendimento 100% regularizado Documentação em dia Pronto para construir Segurança jurídica para sua tranquilidade   Chegou a hora de transformar seu sonho em realidade! Invista em uma das regiões mais desejadas do Ceará e conquiste o espaço ideal para construir seu futuro.   Agende sua visita agora! Aurélio Luz (85) 98817-1900 ???? www.imoveisluz.com.br

Conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica! Chegou a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados do Eusébio, em um condomínio moderno, com lazer completo e excelente acesso aos principais serviços da região. Localização Privilegiada ✔ Apenas 3 minutos da Av. Cícero de Sá ✔ 7 minutos do Centro do Eusébio ✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais Características do Imóvel ✔  97,20m² de área construída ✔ Terrenos a partir de 106,50m² ✔ Ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade: 3 suítes, sendo: ✔ 1 suíte no térreo ✔ 2 suítes no pavimento superior ✔ Sala de estar integrada ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço ✔ 3 banheiros 2 vagas de garagem paralelas Lazer e Segurança para Toda a Família Piscina adulto e infantil Deck com churrasqueira Quadra recreativa Salão de festas Condomínio fechado com segurança Taxa média de condomínio digital: R$ 350,00 Financiamento disponível pelos principais bancos. Agende sua visita e aproveite as condições especiais de pré-lançamento. Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe comercial para informações atualizadas.

VOLARE EUSÉBIO   Casas Duplex de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo Imagine viver em um condomínio planejado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem e valorizam no Ceará. O Volare Eusébio reúne sofisticação, lazer completo e a tranquilidade de um condomínio fechado com apenas 78 residências exclusivas, ideal para quem busca um novo padrão de viver.   Destaques do Empreendimento   ✅ Casas duplex com 134,15m² de área privativa ✅ Plantas com 3 ou 4 suítes ✅ Varanda gourmet integrada ✅ Quintal privativo ✅ 2 vagas de garagem ✅ Projeto moderno, funcional e elegante   Ambientes Planejados para o Seu Bem-Estar • Suítes amplas e confortáveis • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha prática e bem distribuída • Lavabo • Área de serviço • Varanda gourmet • Quintal privativo   Lazer Completo para Toda a Família   ???? Piscinas adulto e infantil ???? Deck com churrasqueira e espaço gourmet ???? Salão de festas climatizado ???? Salão de jogos ???? Academia equipada ⚽ Campo gramado ???? Quadra poliesportiva ???? Quadra de beach tennis ???? Playground ???? Áreas verdes e paisagismo ???? Sauna ???? Minimarket Tecnologia e Sustentabilidade: O Volare foi projetado para o futuro, com infraestrutura preparada para instalação de energia solar e ponto para carregamento de veículo elétrico. Segurança Completa   ???? Portaria com controle de acesso ???? Monitoramento permanente ????️ Guarita de segurança ???? Muro perimetral e cerca elétrica Mais tranquilidade para você viver com liberdade e proteção.   Localização Estratégica - Próximo aos principais colégios, supermercados, centros comerciais e vias de acesso do Eusébio, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. Entrega prevista: 2030   VOLARE EUSÉBIO O lugar perfeito para viver grandes momentos, construir novas histórias e investir em um futuro promissor.   ???? Eliene Luz – (85) 98699-4533 ???? www.imoveisluz.com.br   Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a equipe comercial para informações atualizadas.

Conheça um empreendimento exclusivo com apenas 5 casas planas, sendo 2 últimas unidades disponíveis. Localizada na Cidade Leste, uma região em constante valorização, com acesso rápido à Avenida Washington Soares, próxima a universidades, supermercados, shoppings, serviços e tudo o que facilita o dia a dia. Destaques do imóvel: 110 m² de área construída Terreno de 180 m² (6m x 30m) 3 suítes amplas Pé-direito elevado e arquitetura contemporânea Cozinha americana integrada Sala de estar e jantar espaçosa Área de serviço coberta 2 vagas de garagem Entrega prevista: Julho de 2026 Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança patrimonial e um imóvel pensado para oferecer conforto em cada detalhe. Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br Seu novo endereço está mais perto do que você imagina. 

Sua nova casa em uma das regiões mais valorizadas da cidade Viva com conforto, elegância e praticidade em um projeto moderno, localizado a poucos metros do Banco do Brasil. Um imóvel planejado para quem busca qualidade de vida, ambientes integrados e infraestrutura preparada para o futuro. ✔ Área construída de 124,66 m² ✔ Terreno de 216 m² (6 x 36 m) ✔ 3 suítes com closet ✔ Banheiro social ✔ Sala ampla com excelente iluminação natural ✔ Cozinha integrada à sala de estar e ao espaço gourmet ✔ Varanda gourmet com churrasqueira ✔ Área de serviço independente ✔ Até 4 vagas de garagem ✔ Espaço frontal com possibilidade para piscina Tecnologia e inovação ✔ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico ✔ Preparação para automação residencial ✔ Infraestrutura para energia solar ✔ Pontos para ar-condicionado na sala e suítes ✔ Projeto luminotécnico planejado Acabamentos que fazem a diferença ✔ Porcelanato Soho Nude Matte 95x95 cm ✔ Bancadas em Granito Via Láctea ✔ Balcão em São Gabriel Escovado ✔ Esquadrias frontais com vidro Reflecta ✔ Interruptores e tomadas Pial Legrand Zeffia ✔ Portas em MDF Naval Concrem Wood Um lar que une sofisticação, funcionalidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça cada detalhe deste projeto exclusivo. Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Casa Plana Moderna e Bem Localizada, Próxima ao Mosteiro da Messejana/Paupina Conforto, espaço e documentação pronta para você morar com tranquilidade! Localização privilegiada no São Bento, próxima ao Mosteiro da Paupina, em uma região tranquila, valorizada e de fácil acesso. Informações do Imóvel Terreno: 8x25 — 200m² Área construída: 135m² A casa possui: 2 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Sala ampla integrada com a cozinha Área de serviço Quintal espaçoso Deck ideal para momentos em família e lazer Documentação 100% Regularizada Construção averbada Imóvel registrado Escriturado Segurança e tranquilidade para financiar ou transferir sem complicações! Uma excelente opção para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar! Entre em contato e agende sua visita! (85) 98817-1900

Residencial Dália! O Residencial Dália está localizado no bairro Granville, uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O empreendimento é um moderno bloco de apartamentos com 16 unidades, projetado para oferecer praticidade e bem-estar. Cada apartamento conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem Excelente acabamento e estrutura O melhor: o Residencial Dália já está pronto para morar e financiar! Ele se enquadra no programa Minha Casa, Minha Vida, que oferece: Taxas de juros reduzidas Subsídio do governo, que pode diminuir o valor do financiamento Para saber se você precisará de entrada, além do valor das parcelas e quantidade de meses, é necessário realizar uma análise junto à Caixa Econômica Federal — e nós te acompanhamos em todo o processo! Residencial Dália – O lar que cabe no seu sonho e no seu bolso. Vamos agendar sua visita? (85) 98817-1900 Entre em contato e venha conhecer de perto o seu novo lar no bairro Granville!

MARÍTIMO VILLAGE DUNNAS — FLECHEIRAS/CE O primeiro condomínio fechado de lotes em Flecheiras. Exclusividade, sofisticação e um investimento com alto potencial de valorização no litoral do Trairi.   Com apenas 37 unidades, o Marítimo Village Dunnas foi planejado para quem busca viver bem ou investir com segurança em uma das regiões mais desejadas do Nordeste.   Localização estratégica - A apenas 800 metros do mar e das piscinas naturais, com acesso fácil por via asfaltada e proximidade ao centro de Flecheiras.   Infraestrutura completa e moderna   ·        Segurança 24h com controle de acesso ·        Energia elétrica subterrânea ·        Ruas com piso intertravado ·        Vagas para visitantes ·        Documentação 100% regularizada ·        Pronto para construir   Lazer integrado à natureza (mais de 2.000 m²)   ·        Piscina adulto e infantil ·        Deck gourmet com churrasqueira ·        Quadras de beach tennis, vôlei e beach soccer ·        Academia ao ar livre ·        Playground e espaço pet ·        Áreas verdes e convivência arborizada   Diferenciais que fazem a escolha certa:   ·        Projetos de casas prontos: mais economia e agilidade para construir ·        Condomínio exclusivo e de alto padrão ·        Região com crescimento e valorização contínua ·        Ideal para morar, veranear ou investir ·          Assinado pelo Grupo Marítimo, responsável por experiências reconhecidas em Flecheiras, o empreendimento traduz um novo padrão de viver: mais leve, seguro e conectado à natureza.   Condições facilitadas Parcelas a partir de R$ 1.684,00 Planos em até 100 meses   Garanta seu espaço antes da valorização acompanhar o avanço das obras.   Fale agora e receba todos os detalhes: (85) 98817-4900 www.imoveisluz.com.br  

QUEM CHEGA PRIMEIRO, ESCOLHE MELHOR   Alguns lugares você visita, porém há outros você escolhe para construir o seu futuro.   A apenas 2 minutos do Centro e 15 minutos da Praia da Caponga, este é o endereço certo para quem busca crescer com segurança e visão.   Terrenos planos, bem distribuídos e prontos para construir, a partir de 150 m² (6x25). Empreendimento 100% regularizado, com infraestrutura em expansão e 85% já vendido.   Com condições acessíveis: Parcelas a partir de R$ 349,00, em até 144x direto com a incorporadora.   Mais do que um lote, aqui você conquista: • Liberdade para sair do aluguel • Espaço para morar ou empreender • Um patrimônio sólido em uma região que se valoriza continuamente   Pindoretama deixou de ser promessa, hoje, é uma das áreas que mais cresce na região metropolitana, com localização estratégica, fácil acesso a Fortaleza e proximidade com o litoral leste.   Decidir agora é garantir posição em um local onde o desenvolvimento já acontece.   Fale conosco e receba todas as informações: (85) 98817-4900 www.imoveisluz.com.br   Visite nosso estande de vendas: Av. Vale Albino, nº 1000 – saída para Pratius   Seu futuro começa com a escolha certa.            

No Ancuri, em Itaitinga, surge uma oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização em um só endereço. Apartamentos planejados para o dia a dia, com ambientes bem distribuídos e funcionais, pensados para oferecer conforto real. TIPOLOGIAS • Garden (68,25m²): espaço privativo com área externa • Tipo (53,89m²): praticidade e excelente aproveitamento interno CONFIGURAÇÃO • 2 suítes (1 reversível) • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Área de serviço • 1 vaga de garagem LAZER • Deck com churrasqueira • Chuveirão LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Próximo a escola, farmácia, supermercado, padaria, restaurantes e postos de combustível. Fácil acesso às principais vias da região. DIFERENCIAIS • Projeto inteligente • Região em crescimento e valorização • Excelente opção para morar ou investir PRONTO PARA MORAR - A partir de R$ 195.000 Agende sua visita: (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br Residencial América I. Um novo padrão de viver bem, com o custo que faz sentido.

Se você é construtor, investidor ou empreendedor, esta é a oportunidade certa para transformar visão em lucro.   Invista onde o crescimento já é realidade e o retorno vem da estratégia certa.   No Jaçanaú, em Maracanaú, está disponível um terreno extremamente bem localizado, ideal para condomínio vertical, prédio residencial ou projeto de alto potencial comercial.   Localização estratégica: a poucos metros da CE-065, com acesso rápido ao metrô e ao Shopping Maracanaú.   Ao redor, tudo o que impulsiona valorização: escolas, hospitais, comércios e uma região em plena expansão.   Aqui você não arrisca — você investe em uma área que já demonstra força de mercado.   Ideal para:   • Construtores: excelente para prédio ou condomínio com alta procura habitacional • Investidores: região aquecida e pronta para valorização consistente • Empreendedores: espaço estratégico para projetos rentáveis • Compradores visionários: segurança patrimonial e crescimento real   Infraestrutura completa:   • Rua asfaltada • Rede de água • Energia elétrica   5.000 m² de potencial: • 2 lotes de 25m x 75m (1.875 m² cada) • 1 lote de 25m x 50m (1.250 m²)   Área ampla, versátil e perfeita para empreendimentos modernos, funcionais e lucrativos.   Valor: R$ 1.850.000,00   Aceita proposta e possibilidade de permuta.   Oportunidades assim não permanecem disponíveis por muito tempo. Quem entende de mercado age primeiro.   Agende sua visita e descubra o potencial desse investimento.   Aurélio Luz (85) 98817-1900   www.imoveisluz.com.br

PAÇO DAS ÁGUAS — O seu novo começo começa aqui Jacanaú | Maracanaú   Chegou o momento de viver em um lugar onde natureza, conforto e valorização caminham juntos. Um lançamento pensado para quem deseja mais qualidade de vida, tranquilidade e um investimento seguro.   Um encontro perfeito entre paisagens naturais e um projeto moderno que valoriza cada detalhe do seu dia a dia.   Apartamentos de 2 e 3 quartos | 58m² e 64m² A partir de R$ 247,000 mil até R$ 281,000 mil   Facilidades que fazem toda diferença Entrada a partir de apenas R$ 400,00 Parcelamento em até 70x sem juros Sem correção pelo INCC durante a obra Financiamento facilitado Benefícios do Minha Casa Minha Vida + até R$ 20 mil do Moradia Ceará   Condições exclusivas de lançamento - pensadas para você aproveitar agora. Um condomínio completo para viver bem todos os dias • Piscina • Academia • Salão de festas • Playground • Brinquedoteca • Quadra de areia • Rooftop para momentos únicos • Projeto inteligente com 5 blocos   Entrega prevista: Dezembro de 2027 158 unidades — oportunidade limitada   Aqui, você não está apenas comprando um imóvel, e sim garantindo um espaço para viver melhor e investir com segurança em uma região em constante crescimento.   Agende sua visita e descubra tudo de perto Aurélio Luz (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

LANÇAMENTO TOP VILLE CATU – AQUIRAZ Chegou a oportunidade que promete vender rápido! More com qualidade de vida ou invista em uma região com forte valorização. Diferenciais do empreendimento: Lotes a partir de 150m² (6x25) Murado com portaria controlada Ruas intertravadas Lagos naturais e artificiais + prainha exclusiva Áreas de lazer completas Apenas 20 minutos de Fortaleza Obras aceleradas Condições especiais de pré-lançamento: ▪️ Sinal a partir de R$ 5.999,16 ▪️ Parcelas a partir de R$ 582,18 ▪️ Financiamento em até 180 meses ▪️ Até 3 anos sem correção Quem entra agora escolhe melhor e paga menos. As melhores unidades saem primeiro! Garanta seu cadastro agora e tenha prioridade no lançamento. Aurélio Luz (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

LAGO MONTENEGRO - OPORTUNIDADE DE REPASSE   Viva em um Distrito Sustentável que une modernidade, natureza e qualidade de vida O Lago Montenegro é um complexo urbano inovador, planejado para oferecer conforto, segurança e bem-estar em um só lugar - um verdadeiro marco no crescimento sustentável de Fortaleza.   Inspirado na natureza, cada condomínio recebe o nome de uma espécie de palmeira, trazendo identidade e harmonia ao projeto.   UNIDADE DISPONÍVEL no Condomínio Palmeira Real Quadra: 05 | Lote: 07   Valor: R$ 280.000,00 ACEITAMOS PROPOSTA - Excelente oportunidade para investir ou construir com segurança e valorização garantida.   INFRAESTRUTURA MODERNA E SEGURA - O empreendimento foi planejado para proporcionar tranquilidade e tecnologia em todos os detalhes:   Segurança privada Portaria 24 horas Controle eletrônico de acesso Sistema de monitoramento (CFTV) Muro perimetral com cerca elétrica Pavimentação em bloco intertravado Cabeamento elétrico e fibra óptica subterrâneos Iluminação pública moderna Sistema de prevenção contra incêndio Acessibilidade universal Ciclovias planejadas Paisagismo com irrigação automática   Lote com 200m², em um ambiente pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.   Piscina adulto com raia de 15m Piscina infantil com prainha Espaço gourmet com deck Quadras de beach tennis Campo society gramado Quadra poliesportiva Pet place Playground Gazebos e áreas de convivência Horta e pomar comunitários Espaço para academia Tudo o que sua família precisa para viver com segurança, lazer e bem-estar.   Situado no Mondubim, com fácil acesso às regiões do Passaré e Maraponga, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.   Invista hoje em um lugar com grande potencial de valorização.   FALE AGORA E GARANTA ESSA OPORTUNIDADE   Eliene Luz - (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br   Entre em contato agora e agende uma visita!

Maracanaú está prestes a viver um novo marco imobiliário. Chega o Vivenza Terra Brasilis, um residencial fechado em região de forte valorização, com localização privilegiada e acesso rápido aos principais pontos da cidade.   Viva perto de shoppings, supermercados, hospitais, restaurantes e tudo o que facilita sua rotina, em um projeto que une segurança, lazer completo e qualidade de vida.   Lotes em condomínio com lazer moderno Club house com piscina estilo resort Academia e áreas esportivas Segurança 24 horas   Lançamento previsto: Junho de 2026 Pré-cadastro aberto — garanta prioridade nas condições especiais   Vivenza Terra Brasilis — Viva o Presente, conquiste o Futuro.   Não fique de fora do próximo grande lançamento de Maracanaú. CADASTRE-SE AGORA E RECEBA INFORMAÇÕES ANTECIPADAS E CONDIÇÕES EXCLUSIVAS.   Aurélio Luz - Seu Corretor de Confiança WhatsApp: (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

Viva em uma Localização Estratégica e em Plena Valorização!   Seu novo lar está no Condomínio Morada dos Bosques, em uma região privilegiada, com acesso rápido para toda a cidade e cercada por shoppings, supermercados, hospitais, escolas, restaurantes e serviços essenciais. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa!   Apartamento Confortável e Pronto para morar   56 m² bem distribuídos 2 quartos | 1 banheiro reformado Sala ventilada e cozinha com granito Semi-reformado, com internet instalada 4º andar, próximo à portaria Quitado, com escritura Aceita financiamento   Condomínio Completo e Seguro: Quadra esportiva, salão de festas, mercadinho interno, áreas arborizadas e segurança 24 horas, oferecendo praticidade e tranquilidade para toda a família.   A poucos minutos da Arena Castelão, com ônibus na porta e fácil acesso às principais regiões da cidade.   Aberto à negociação   Agende sua visita agora!   Aurélio Luz - (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br   Uma oportunidade acessível em uma região que cresce e se valoriza todos os dias!

Se você busca morar em um bairro em constante valorização, com localização estratégica e acesso facilitado a tudo o que sua família precisa, esta é a oportunidade ideal.   O Condomínio Milton Gondim está em uma região privilegiada, cercada por shoppings, supermercados, hospitais, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia.   Este excelente apartamento oferece um ambiente acolhedor, bem distribuído e pronto para morar:   78 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla de estar e jantar Varanda nascente, garantindo ventilação e iluminação natural Banheiro social Cozinha americana funcional Área de serviço Móveis projetados em diversos ambientes Piso em cerâmica 2 vagas cobertas Apartamento no 3º andar (escada) 100% nascente    Um imóvel bem conservado, pensado para proporcionar conforto e praticidade em todos os detalhes.   Estrutura Completa de Lazer e Segurança, um condomínio que oferece um ambiente seguro e ideal para toda a família:   Portaria elevada com eclusa de segurança Piscina Academia Deck com churrasqueira Playground Quadra infantil Espaço para eventos   Morar na Parangaba significa estar em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com fácil acesso a importantes vias e rodeado por uma infraestrutura completa que impulsiona a valorização do imóvel ao longo do tempo.   Aceita financiamento bancário   Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade de perto! Aurélio Luz - (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

Se você busca espaço, localização estratégica e valorização crescente, esta é a oportunidade ideal. O Conjunto José Walter se destaca como um bairro em constante evolução, com novas melhorias urbanas, comércio ativo e fácil acesso a serviços essenciais — um cenário perfeito para morar bem e investir com segurança. Esta casa plana de esquina, construída em um terreno amplo, oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Destaques do Imóvel 4 quartos, sendo 1 suíte 200m² de terreno 100m² de área construída Sala de estar aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha prática com área de serviço Garagem coberta Imóvel em posição privilegiada de esquina Localização Estratégica - Situada em uma área dinâmica e valorizada, com fácil acesso a importantes pontos da região, como o Hospital Gonzaga Mota José Walter, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Um endereço que une comodidade, mobilidade e potencial de valorização, acompanhando o crescimento contínuo do bairro. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! Aurélio Luz (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

Chegou na parangaba grande lançamento de apartamentos, condominio S.COMPACT. Apartamentos de 50,40m², são 2 suites sendo 1 suite plena e 1 suite reversivel, sala, cozinha, area de serviço, 1 vaga de garagem e varanda. Area de lazer completa com: piscinadeck churrasqueiraplaygroundcampoCondominio sustentável: energia solarreuso de aguaacessibilidadeampla area verdecoworkingespaço fitnessbicicletariovagas para moto condominio com 12 pavimentos, 2 elevadores sendo 1 social e 1 de serviço. 10 apartamentos por andar, todos com frente nascente. PRAZO DE ENTREGA: ATE DEZEMBRO 2025 FINANCIAMENO CAIXA ECONOMICA Pontos de referência: a poucos metros da av osorio de paiva, proximo do hospital frotinha da parangaba. Contato: Paulo Henrique corretor 85 985737934

Descubra um novo conceito de viver bem no Bosque Villaggio: casas duplex em rua privativa, com arquitetura moderna, integração com o verde e o padrão construtivo da Formes Engenharia.   Um endereço para quem valoriza tranquilidade, segurança e localização estratégica, sem abrir mão de sofisticação.   Localização privilegiada: Próximo à Estrada do Fio, com fácil acesso a shoppings, escolas, supermercados e às praias da região.   Casas Duplex   59 unidades exclusivas 121m² de área construída | Lotes com 200m² 3 suítes (master com closet e varanda) Duas opções de planta (nascente e poente) 2 a 3 vagas de garagem   Diferenciais que elevam o padrão   Lazer privativo integrado Churrasqueira e chuveirão 100% porcelanato Tomadas USB Opção de kit piscina + deck Segurança e tecnologia Rua privativa com acesso exclusivo Portaria smart com eclusa Controle de acesso pelo celular Monitoramento por câmeras Delivery room para recebimentos Lounge na recepção   Lazer completo   Quadra de beach tennis Campo de futebol Deck gourmet Playground   Bosque Villaggio é a escolha certa para quem deseja viver ao ar livre, com conforto, privacidade e valorização garantida no Eusébio.   Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.   Eliene Luz – (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Casas Planas no Coité – Eusébio Lançamento exclusivo com apenas 20 unidades em uma das regiões que mais crescem no Eusébio. Projeto moderno, excelente padrão de acabamento e localização estratégica para morar ou investir. Destaques do imóvel Lotes a partir de 180 m² (6x30) 101,32 m² de área construída Recuo frontal a partir de 8,73 m 3 suítes, sendo 1 reversível Suíte master com closet Sala com pé-direito elevado Piso em porcelanato 94,5 x 94,5 Cozinha com bancada em granito verde Ubatuba Banheiros com bancada em mármore travertino Esquadrias em alumínio preto Infraestrutura para ar-condicionado Localização privilegiada 1,9 km do Hospital Municipal Dr. Amadeu Sá 4,8 km da UPA Eusébio 3,7 km do Shopping Terrazo 1,6 km do Shopping Eusébio 2,6 km do Centro do Eusébio Próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias e toda a infraestrutura que sua família precisa. Entre em contato e agende sua visita. Eliene Luz WhatsApp: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

More com conforto, segurança e alto padrão em uma das regiões que mais se valorizam no Eusébio. Um projeto moderno, funcional e ideal para quem busca espaço, qualidade e excelente localização. Destaques do imóvel: Área construída: até 151 m² Terreno: 6 x 33 m (198 m²) 04 suítes 03 vagas de garagem Pavimento térreo: Ampla sala de estar e jantar Cozinha integrada (estilo americana) Suíte reversível Lavabo Área de serviço Varanda gourmet com churrasqueira e bancada Chuveirão Piso 100% em porcelanato Pavimento superior: 03 suítes Suíte master com varanda e espaço para closet Localização privilegiada: No centro do Eusébio, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. A partir de R$ 679.000 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. Eliene Luz WhatsApp: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

ROYAL VILLE RESIDENCE – ALTO PADRÃO NO CENTRO DO EUSÉBIO/CE Viva com conforto, espaço e segurança em uma das localizações mais valorizadas do Eusébio. Um projeto moderno, funcional e ideal para quem busca qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Casa plana – moderna e bem distribuída Terreno: 6 x 33 mÁrea construída: 116 m²3 suítesSala ampla de estar e jantarVaranda gourmetÁrea de serviçoPiso 100% em porcelanato2 vagas de garagem Localização estratégica - No centro do Eusébio, próximo a escolas, supermercados, farmácias, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Valores a partir de R$ 679.000 Ideal para morar com conforto ou investir em uma região de alta valorização. Agende sua visita e conheça o Royal Ville Residence. Eliene Luz WhatsApp: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

LAKE VILLAGE – O LOTEAMENTO QUE UNE QUALIDADE DE VIDA E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO LAKE VILLAGE – UM NOVO JEITO DE VIVER EM ACARAÚ Imagine morar cercado por natureza, tranquilidade e conforto, em um projeto planejado para transformar seu dia a dia em qualidade de vida. O Lake Village nasce como a primeira vila planejada de Acaraú, unindo infraestrutura moderna, lazer completo e integração total com o meio ambiente. Destaques do Projeto Portaria com controle de acesso Club House com lazer completo Lago natural, piscinas e trilhas ecológicas Paisagismo exclusivo e urbanismo sustentável Ruas pavimentadas e iluminação em LED Localização Estratégica 2 minutos do Centro de Acaraú 5 minutos da Praia de Arpoeiras 30 minutos do Aeroporto de Jericoacoara Lotes de 150m² | 6x25m Condições Especiais de Lançamento Lotes a partir de R$ 59.900,00 Entrada: 6% Parcelamento em até 144x Viva bem. Invista com segurança. Construa seu futuro no Lake Village. Mais informações: (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br

Um condomínio de alto padrão que redefine o conceito de viver bem, unindo sofisticação, conforto, privacidade e lazer completo em um dos endereços mais valorizados do Eusébio.   Implantado em um terreno de 17.500 m², o LE Blanc Boulevard foi cuidadosamente planejado para proporcionar maior ventilação, privacidade e bem-estar, com apenas 55 casas duplex de 137 m², todas com amplo quintal e excelente padrão construtivo.   Casas   137 m² de área construída 4 suítes, sendo a master com closet e varanda Ambientes integrados em conceito aberto Cozinha ampla e versátil Quintal generoso de 72 m², ideal para piscina, deck e churrasqueira Corredor lateral e espaço para jardim 3 vagas de garagem paralelas Infraestrutura para energia solar e ponto para recarga de carro elétrico Gás canalizado   v Área de Lazer e Convivência   Piscina adulto, infantil, prainha, raia e hidromassagem Deck em três níveis com bar molhado Salão de festas mobiliado Academia equipada Brinquedoteca Playground Campo de futebol Quadra oficial de beach tennis Pet place Espaço zen Bike share Mini market Sala administrativa Infraestrutura e Segurança Guarita blindada Fiação subterrânea Porte cochère Estacionamento para visitantes Localização   Situado na rua mais desejada do Eusébio, com acesso rápido à CE-040 e às principais vias da cidade, cercado por conveniência, mobilidade e valorização contínua.   Cronograma de entrega:   Início das obras: maio de 2026 Entrega: maio de 2029   Empreendimento entregue em fase única   O Le Blanc Boulevard foi pensado para quem busca exclusividade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização.   Agende sua visita e garanta sua unidade em um dos condomínios mais desejados do Eusébio.   ELIENE LUZ   (85) 96899-4533 www.imoveisluz.com.br

Se você busca conforto, localização estratégica e valorização garantida, essa é a casa ideal!   ✔ Próxima ao Centro do Eusébio ✔ A poucos minutos da CE-010 ✔ Região em forte crescimento e alta valorização   Casa plana com fachada moderna – pronta para morar! • 82,00 m² de área construída • Terreno: 6 x 25 (150 m²) • 2 suítes + gabinete (ideal para home office) • Sala ampla e integrada • 2 vagas de garagem • Bancadas em pedra Perla Santana • Loteamento murado (aberto na frente)   Essa é a chance de sair do aluguel e investir em um imóvel novo, em uma das regiões que mais crescem no Eusébio!   Agende seu atendimento agora: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br #AurélioLuz #CorretordeImóveis #LuzCorretordeImóveis #SaiadoAluguel #ImóvelNovo #Eusébio #CasasNoEusébio #CE010Eusébio #AltoPadrão #CasaNova #Valorização

Morada dos Pássaros — conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe! Se você procura um lar moderno, elegante e pronto para proporcionar qualidade de vida, essa é a sua oportunidade. Casas planas com conceito diferenciado: Localização privilegiada — próximo à CE-010 e ao Colégio 7 de Setembro   Destaques do imóvel: • Terrenos: 6x31,50m | 8x31,50m | opções de esquina • Área privativa: 97,20m² e 110,83m² • 100% nascente (mais ventilação e conforto térmico) • 2 vagas de garagem paralelas • Sala ampla com 2 ambientes e pé-direito elevado • Cozinha integrada e funcional • 3 suítes, sendo 1 master espaçosa • Varanda gourmet com churrasqueira e bancada • Quintal privativo • Corredor lateral com lavanderia totalmente coberta   Acabamento premium: ✔ Porcelanato tipo Ônix 94,5 x 94,5 ✔ Pedras nobres Perla Santana ✔ Portas pivotantes ✔ Banheiros com cubas esculpidas, nichos e chuveiro de teto ✔ Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes   Um projeto pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida no Eusébio.   Agende seu atendimento: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

More com conforto, lazer completo e localização estratégica. O Enjoy Residence foi pensado para quem busca praticidade, bem-estar e qualidade de vida. Um empreendimento moderno, com lazer estilo resort, plantas inteligentes e condições especiais de pagamento. Em frente ao Colégio Seráfico, próximo ao Pinheiro Supermercado, Super Cometa, Detran, Clube da Caixa, e a poucos minutos do Gran Shopping Messejana e Giga Mall. Tudo o que você precisa ao seu redor: mobilidade, serviços, comércio e lazer. Apartamentos   Plantas Inteligentes ·        49,39m² – Tipo A (Centrais) 2 quartos (2 suítes, sendo 1 reversível) 1 vaga de garagem ·        62,94m² – Tipo B (Pontas) 3 quartos (1 suíte) 1 ou 2 vagas de garagem   Ambientes: ·        Sala de estar e jantar ·        Cozinha americana ·        Área de serviço ·        Banheiro social ·        Varanda gourmet ·        Laje técnica Diferenciais do Empreendimento ·        Torre única com 3 elevadores ·        100% das vagas cobertas ·        Varanda gourmet em todos os apartamentos ·        Pontos para ar-condicionado em todos os quartos ·        Tomadas USB nas suítes ·        Revestimento das áreas molhadas até o teto ·        Grupo gerador ·        Segurança com guarita, eclusa, controle de acesso e monitoramento Lazer Completo – Estilo Resort ·        Piscinas adulto e infantil com prainha ·        Deck gourmet com espaço festas ·        Academia com vista panorâmica e terraço ·        Coworking com sala de reuniões ·        Salão de festas ·        Brinquedoteca ·        Playground ·        Campinho ·        Pet place e pet shower ·        Bicicletário ·        Mini market ·        Delivery room Condições Facilitadas de Pagamento - Sistema Associativo (Financiamento na Planta)   ·        Entrada a partir de 3% ·        Parcelamento em até 48x ·        Bônus de R$ 5.500 no registro Sistema Bancário   ·        Entrada parcelada em até 36x ·        Sinal a partir de 7% Direto com a Construtora ·        Entrada a partir de 15% ·        Saldo parcelado em até 18x durante a obra ·        Renda familiar a partir de R$ 10.000,00 Informações do Empreendimento ·        Terreno: 12.817,43m² ·        Torre: 01 ·        Pavimentos: Térreo + 19 ·        Total de unidades: 144 ·        8 apartamentos por andar ·        Elevadores: 03 Previsão de entrega: Abril de 2027 ENJOY – Viva o melhor da sua nova fase   Mais que um apartamento, um convite para aproveitar a vida. Conforto, modernidade, lazer e localização em perfeita harmonia. Agende agora sua visita e conheça o decorado!   Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Morar bem é viver cercado de conveniência, conforto e mobilidade. O Jasmim Residence nasce em uma das localizações mais desejadas do Eusébio, com acesso rápido à CE-010 e à Estrada do Fio, próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. Um projeto moderno, pensado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e excelente custo-benefício. O empreendimento 14 casas planas, soltas e exclusivasArquitetura contemporânea e projeto inovadorPé-direito elevado, trazendo mais ventilação e iluminação natural Características das casas Área privativa: 95,00m²Terreno: 6,00m x 37,00m03 quartos, sendo 02 suítes (Suíte master com closet)Sala de estar integrada à sala de jantarCozinha funcional e integradaLavanderia coberta02 vagas de garagemPiso em porcelanato 70x70Iluminação em perfil de LED Localização privilegiada: Você estará cercado por uma infraestrutura completa: 5 minutos do Shopping Terrazo5 minutos do Hospital São LuísPróximo a comércios, supermercados, farmácias e restaurantes7 minutos das melhores escolas da região3 minutos de posto de combustívelFácil acesso ao centro comercial do EusébioApenas 15 minutos de Fortaleza Agende sua visita e conheça de perto Eliene Luz - (85) 98699-4533 Acesse: www.imoveisluz.com.br

Viva com conforto, praticidade e excelente localização no Eusébio. O Convive Residence está situado no bairro Urucunema, em uma região estratégica, próxima ao shopping, comércios, restaurantes, farmácias, supermercados e tudo o que você precisa para o dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade. O empreendimento conta com casas soltas, em um ambiente exclusivo e bem planejado, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização. Características do imóvel: 3 suítesSala e cozinha integradasPé-direito duplo nas áreas sociaisDeck com churrasqueiraJardim com 2 vagas de garagemQuintal e corredor lateral de serviçoPré-disposição para ar-condicionado Dimensões: 94 m² de área construída180 m² de área de terreno Diferenciais do residencial: Acabamento de alta qualidadeApenas 6 casas no totalUnidades prontas para financiamento4 unidades já concluídas Uma excelente oportunidade para morar bem no Eusébio, unindo localização privilegiada, conforto e ótimo padrão construtivo. Eliene Luz - (85) 98699-4533 acesse o site: www.imoveisluz.com.br

O equilíbrio perfeito entre natureza e cidade   No coração da Cidade dos Funcionários/Cambeba, nasce um novo conceito de viver bem. O Bosque da Cidade é um refúgio urbano que une arquitetura contemporânea, áreas verdes e uma localização estratégica, criando um ambiente onde o tempo desacelera e o bem-estar se torna parte da rotina.   Aqui, o verde é protagonista. A paisagem valoriza o dia a dia, a ventilação natural é privilegiada e cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.   O Empreendimento   Terreno com 7.193,36m² 2 torres com 130 unidades Apartamentos 100% nascentes 2 elevadores por torre Vagas 100% cobertas   Previsão de entrega: 2029   Tipologias de Apartamentos   Tipo A – 78,90m²   3 suítes (1 reversível) Varanda 2 vagas de garagem   Tipo B – 58,10m²   2 quartos (1 suíte) Varanda 1 vaga de garagem   Plantas inteligentes, excelente iluminação natural e ventilação cruzada garantem ambientes mais agradáveis e funcionais. Lazer Completo e Integrado   Áreas comuns no térreo, em terreno natural, entregues equipadas e decoradas, além de um rooftop exclusivo:   Piscina adulto e infantil Deck com churrasqueira Fitness Espaço Kids e Playground Salão de festas Salão de festas infantil Salão de jogos Sport Bar / Salão Gourmet Quadra de Beach Tennis Quadra recreativa   Rooftop com dois ambientes de convivência   4 espaços independentes para eventos simultâneos Segurança Portaria 24h Sistema de alarme Cerca elétrica Portão eletrônico Circuito interno de TV Localização Estratégica   Cidade dos Funcionários, com acesso fácil à Av. Oliveira Paiva e BR-116, próximo a: Igreja da Glória   Glória Mall Pátio Oliveira Paiva Lago Jacarey   Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa.   Informações Gerais   58 a 78m² 2 a 3 quartos 1 a 3 suítes 1 a 2 vagas 2 a 3 banheiros   Agende sua visita:   Eliene Luz (85) 98699-4533 Acesse: www.imoveisluz.com.br   Projeto em desenvolvimento. Imagens meramente ilustrativas. Comercialização condicionada ao Registro de Incorporação.   Bosque da Cidade: mais que um endereço, um novo jeito de viver.   Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.    

Se você busca conforto, modernidade e localização estratégica, esta casa é a escolha ideal. Um projeto bem distribuído, com excelente padrão de acabamento, pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.   Localizada na Lagoa Redonda, com acesso rápido à Av. Maestro Lisboa, próxima ao Complexo Gastronômico da Sabiaguaba, Beach Park e à CE-010, garantindo mobilidade e fácil conexão com os principais pontos da cidade.   Destaques do imóvel:   114 m² de área construídaTerreno com 221 m²3 suítes amplasSala de estar e jantar com Pé-direito altoCozinha funcionalVaranda aconcheganteJardim e quintalÁrea de serviço3 vagas de garagemAcabamentos de qualidade:Porcelanato no piso e paredesBox em vidro temperadoLouças e metais CeliteTomadas e interruptores Pial  Casa nova, moderna e pronta para morar.   Ficou interessado(a)? Essa pode ser a casa ideal para você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer de perto!   Eliene Luz – (85) 98699-4533   Veja outras opções que combinam com seu perfil: www.imoveisluz.com.br

Um projeto que une arquitetura contemporânea, conforto e excelente localização. O Living Residence foi pensado para quem busca morar bem, com qualidade construtiva, espaços generosos e acabamento diferenciado.   Localizado na Encantada, a apenas 150 metros da CE-010, o residencial oferece fácil acesso às principais vias do Eusébio, com tranquilidade e valorização garantida.   Conjunto exclusivo com 18 casas duplex soltas, fachadas marcantes com pedra de fogo e cimento queimado, e ambientes bem distribuídos para o dia a dia da família.   Tipo A – 108,95m² de área privativa Terreno: 5,00 x 30,00m (150m²) Tipo B – 120,00m² de área privativa Terreno: 6,00 x 30,00m (180m²) 03 suítes (sendo 01 reversível) Sala de estar e jantar com pé-direito elevado Cozinha americana com bancada em granito Verde Ubatuba Área de serviço coberta Suíte master com closet Quintal privativo e excelente recuo frontal 03 vagas de garagem   Espaço pensado para receber bem, com churrasqueira revestida em porcelanato, ideal para momentos de convivência e lazer.   Acabamento 100% em porcelanato Bancadas dos banheiros em mármore travertino esculpido Cozinha e deck em mármore São Gabriel Fachada com pedra de fogo Porcelanato 1,00 x 1,00m Detalhes com efeito de cimento queimado Pré-disposição para energia solar Suíte master com aproximadamente 16m²   ENTREGA PREVISTA: 30 de junho de 2026   Agende sua visita e conheça de perto esse projeto exclusivo Eliene Luz - (85) 98699-4533   Acesse: www.imoveisluz.com.br

Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e localização privilegiada. O Icaraí Village Sol é um condomínio exclusivo, com apenas 16 casas duplex, projetado para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados de Caucaia.   Cada casa possui 95,19 m², com planta inteligente, ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam cada detalhe do morar bem.   03 quartos, sendo 1 suíte com varanda Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Lavabo Área de serviço e despensa Varanda, jardim e garden privativo Vaga de garagem Lazer Completo no Condomínio Piscina Deck Playground Tudo equipado para momentos de descanso e diversão em família, com total tranquilidade.   Localização Estratégica – Perto de Tudo de Bom em Caucaia   Próximo às praias da região Fácil acesso a shopping centers Supermercados Restaurantes Hospitais Escolas Rápido deslocamento para o centro de Caucaia   Aqui, você vive com segurança de condomínio fechado, conforto no dia a dia e praticidade para toda a família.   Agende uma visita e venha conhecer a casa modelo. Você vai se surpreender.   Aurélio Luz – (85) 98817-1900 Acesse: www.imoveisluz.com.br Confira essa e outras excelentes oportunidades em imóveis.

A poucos metros do Top Ville e com acesso rápido à CE-040   Uma oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem e valorizam no Eusébio. Um projeto moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaços, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida.   Casas planas com 3 suítes • Área construída: 99,82 m² • Terreno: 182 m² (6,00 x 30,20) • Sala ampla integrada à cozinha • Ambientes espaçosos e bem distribuídos • Projeto remodelado para máximo conforto   Lazer privativo • Varanda gourmet com churrasqueira • Chuveirão • Opção de segundo espaço de lazer privativo   Diferenciais • Fino acabamento • Porcelanato e esquadrias pretas • Pré-instalação para ar-condicionado nos quartos e sala • Paisagismo valorizando o ambiente externo • 2 vagas de garagem   Localização estratégica • Bairro Coité – Eusébio/CE • Apenas 800 m da CE-040 • Próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais Valores e condições • A partir de R$ 499.000,00 • Apenas 02 unidades disponíveis • Entrada facilitada e parcelada • Previsão de entrega: 01/2026 e 04/2026   Design contemporâneo, lazer privativo e excelente custo-benefício em um endereço que garante valorização e praticidade no dia a dia.   Agende sua visita e garanta sua unidade: Eliene Luz – (85) 98699-4533   Confira outras oportunidades em: www.imoveisluz.com.br

Conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício em um só imóvel. Esta casa plana no Bairro Encantada é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e fácil acesso aos principais pontos do Eusébio e de Fortaleza.   Com 80 m² de área construída em um terreno de 190 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem iluminados e ventilados, com pé-direito elevado de 3,50 m na sala e na varanda, proporcionando mais conforto térmico e sensação de amplitude.   A localização é um dos grandes diferenciais: acesso rápido pela Estrada do Fio, em rua 100% asfaltada e com iluminação pública, a apenas 2 minutos das CE-040 e CE-010. Está a 5 minutos do Shopping Terrazo, Shopping do Eusébio, Mercantil São Luiz, Faculdade Christus, Colégio Farias Brito e Academia MaxForm, além de 10 minutos do Centro do Eusébio e da Messejana, com comércios e serviços próximos, incluindo as tradicionais tapioqueiras da região.   Casa plana, moderna e muito bem conservada 02 suítes confortáveis Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Varanda gourmet Lavabo Área de serviço Quintal privativo 02 vagas de garagem, sendo garagem coberta e com piso Piso em porcelanato Esquadrias em alumínio preto Pé-direito duplo (3,50 m) Preparação para ar-condicionado tipo split Imóvel com aproximadamente 5 anos de construção Área construída: 80,00 m² Terreno: 5,00 m x 38,00 m (190,00 m²)   Valor: R$ 280.000,00 Aceita financiamento bancário   Uma excelente oportunidade para morar bem localizado ou investir com segurança.   Agende sua visita: Eliene Luz – (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Esta residência em construção foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência única de morar bem. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e ambientes amplos e integrados, cada espaço foi pensado para valorizar a iluminação natural, o conforto e a funcionalidade, criando o cenário perfeito para viver momentos especiais e receber com requinte.   Um projeto que impressiona nos detalhes e conquista no dia a dia:   ·        Terreno com aproximadamente 315,00m² ·        165,32m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços ·        Pé-direito duplo, trazendo imponência, sofisticação e luz natural abundante ·        3 suítes plenas com closet, garantindo privacidade e conforto absoluto ·        Home office reservado, ideal para quem valoriza produtividade e tranquilidade ·        Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para convivência e recepções ·        Cozinha ampla e funcional, pensada para praticidade e estilo ·        Área de serviço independente + WC de serviço ·        Quintal com jardim e paisagismo, um convite ao relaxamento ·        Piscina privativa, para aproveitar os melhores momentos com família e amigos ·        4 vagas de garagem, conforto e comodidade no dia a dia   Localização do lote Cidade Alpha – Terras Alphaville 4 Quadra K4 | Lote 22 – Alameda Cauípe   O CONDOMÍNIO – ALPHAVILLE CEARÁ 4   Um verdadeiro refúgio urbano, reconhecido como um dos condomínios fechados mais completos e valorizados do Ceará. Segurança, privacidade e lazer de alto nível em um só lugar, com portaria independente, controle rigoroso de acesso e áreas comuns entregues equipadas e decoradas.   ·        Piscinas para adultos e crianças ·        Academia moderna e bem equipada ·        Espaço gourmet para encontros especiais ·        Salão de festas elegante ·        Quadra de tênis ·        Quadra de beach tênis ·        Quadra poliesportiva ·        Campo society ·        Parquinho infantil ·        Extensas áreas verdes e espaços de convivência ao ar livre   LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Conectividade e praticidade para sua rotina, sem abrir mão da tranquilidade:   ·        Acesso rápido ao Quarto Anel Viário ·        Apenas 1.800m da CE-040 ·        1.000m da BR-116 ·        Cerca de 1 km do limite entre Fortaleza e Eusébio Aceita financiamento bancário   Encante-se pessoalmente com cada detalhe deste imóvel exclusivo e descubra um novo padrão de viver bem.   Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br   Um endereço à altura do seu estilo de vida.

Viva o privilégio de morar ou investir em um dos empreendimentos mais desejados do litoral cearense, unindo praia, lagoa e dunas em um só lugar. Uma Casa Duplex exclusiva, com preço inigualável e condições facilitadas, localizada dentro do Condomínio Ocean Lagoon Residence, em construção.   A CASA DUPLEX Conforto, espaço e sofisticação em um projeto pensado para viver bem:   Área total: 617 m² Área construída: 240 m² 4 suítes amplas Sala espaçosa e integrada Cozinha funcional Área de serviço   Valor imperdível: R$ 450.000,00 Financiamento facilitado: Sinal de R$ 150.000,00 Saldo parcelado em até 20 meses   O CONDOMÍNIO OCEAN LAGOON RESIDENCE Um verdadeiro condomínio-clube em meio à natureza: Lagoa exclusiva A apenas 2 minutos do mar 5 minutos da Lagoa do Uruaú Acesso controlado e monitoramento 24h Marina privada Piscina adulto e infantil Espaço gourmet e lounge Mirante com vista para o mar Redário, academia ao ar livre e beach tennis Espaço kids, toy house e pet place Vias de acesso direto até a praia   ???? Localização: Beberibe/CE – Uruaú | Bairro Sucatinga   Mais que uma casa, um estilo de vida. Ideal para morar, veranear ou investir com alto potencial de valorização.   Aurélio Luz (85) 98817-1900 www.imoveisluz.com.br   Viver bem é escolher o lugar certo para chamar de lar.

CIDADE ALPHA – TERRAS ALPHAVILLE 4 Casa plana exclusiva | Alto padrão | Pronta para morar   Um imóvel diferenciado, projetado para quem valoriza arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e integração com o lazer. Localizada em uma das áreas mais desejadas da Cidade Alpha, esta casa impressiona pela imponência, funcionalidade e riqueza de detalhes.   Destaques do imóvel: Casa plana com Pé Direito Duplo, situada em posição sul/nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Fachada contemporânea, com porta de entrada pivotante de 5,35m e pele de vidro em “L”, criando amplitude e conexão com o exterior.   Localização privilegiada: Quadra H4, Lote 26, a poucos metros do clube, em um dos condomínios mais valorizados da região.   Dados do imóvel: Área construída: 143,88 m² Área do terreno: 275,00 m² Acabamento em porcelanato 94,5 x 94,5   Ambientes e diferenciais: Sala com pé-direito elevado e painel para TV com 5,50m Varanda gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira Fisher revestida em porcelanato Piscina com hidromassagem e cascata Lavabo externo Chuveirão Projeto luminotécnico executado Projeto de paisagismo executado Automação completa com sistema Alexa instalado Seis infraestruturas prontas para ar-condicionado split   Área íntima: Três suítes, sendo a master com closet projetado Espelhos orgânicos iluminados em todas as suítes   Cozinha e gourmet: Cozinha totalmente projetada Ilha central com cooktop de indução touch Coifa em inox touch Gourmet com móvel planejado e churrasqueira elétrica Fisher   Imóvel entregue com móveis projetados:   Suíte master: Closet planejado Painel de TV Móvel de banheiro sob a pia Box instalado Espelho orgânico iluminado   Suíte 2: Guarda-roupa planejado Painel de TV Móvel de banheiro sob a pia Box instalado Espelho orgânico iluminado   Suíte 3: Painel de TV Móvel de banheiro sob a pia Box instalado Espelho orgânico iluminado   Sala: Painel de TV de 5,35m com acabamento em cimento queimado Rack em MDF Lustres orgânicos instalados    Um novo conceito de morar, onde sofisticação, tecnologia e bem-estar se encontram em cada detalhe.   Agende sua visita e surpreenda-se.   WhatsApp: (85) 98699-4533 Site: www.imoveisluz.com.br   Cidade Alpha – Terras Alphaville

Casas Duplex em Condomínio Fechado | Eusébio/CE   Viva um novo padrão de conforto, lazer e qualidade de vida no Premiato!   Condomínio Clube, um empreendimento completo, moderno e planejado para quem busca morar bem em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Eusébio.   As casas duplex com 92,22m² de área privativa oferecem uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e acabamento de alto padrão — tudo pensado para proporcionar praticidade, bem-estar e privacidade para toda a família.   O IMÓVEL   03 quartos, sendo 02 suítes (01 reversível) 02 vagas de garagem Terreno padrão: 6,00m x 28,00m (186,36m²)   Pavimento Térreo:   Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço Escritório Banheiro social Varanda gourmet   Pavimento Superior:   Quarto Suíte reversível Suíte master   CONDOMÍNIO CLUBE – LAZER COMPLETO   Um verdadeiro clube para viver todos os dias: Piscina adulto com hidromassagem Piscina infantil Deck com churrasqueira Academia equipada + sala de massagem Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Salão de festas com deck Lago natural privativo Rooftop com vista panorâmica Pet Place e Pet Care Coworking Mini mercado Paisagismo planejado   SUSTENTABILIDADE & INOVAÇÃO   Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) Energia solar nas áreas comuns Predisposição para energia solar nas casas e no condomínio Predisposição para carregamento de carro elétrico Fechadura eletrônica Fiação 100% subterrânea Áreas verdes planejadas   DADOS DO EMPREENDIMENTO   Área total do terreno: 16.667,54m² Área construída total: 6.720,70m² 69 casas duplex   CRONOGRAMA DE ENTREGA   Etapa 01 | Casas 01 a 20: Fevereiro/2027 Etapa 02 | Casas 21 a 34: Agosto/2027 Etapa 03 | Casas 35 a 69: Fevereiro/2028   Um novo conceito de morar bem chegou ao Eusébio. Conforto, segurança, lazer completo e excelente valorização em um condomínio moderno, acolhedor e exclusivo.   Viva o privilégio de escolher primeiro. Entre em contato agora e agende sua visita!   Atendimento exclusivo no WhatsApp: (85) 98699-4533   www.imoveisluz.com.br

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza.   O Rooftop Condominium Club é um condomínio fechado exclusivo, localizado no Eusébio, a poucos minutos de Fortaleza, em uma das regiões que mais se valorizam no Ceará. Um projeto moderno, sustentável e completo, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em alto nível.   73 casas duplex de alto padrão Plantas com 3 ou 4 suítes Área privativa de 125m² a 149m² Terrenos amplos com quintais generosos Até 4 vagas de garagem   Condomínio fechado com segurança reforçada   Localização estratégica entre as Avenidas Santa Cecília e CE-040, próximo ao Shopping Eusébio, escolas, faculdades, bancos, restaurantes e serviços essenciais.   CASAS MODERNAS, FUNCIONAIS E SUSTENTÁVEIS   Projetadas para oferecer conforto e eficiência:   Preparação para energia solar Infraestrutura para carro elétrico Aquecimento a gás Pressurizadores Possibilidade de personalização do quintal com kits de piscina, deck e paisagismo   PLANTAS DISPONÍVEIS   TIPO A – 125,22m² | 3 SUÍTES   (41 unidades)   Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço coberta Varanda Quintal amplo (56m²)   Pavimento Superior   2 suítes Suíte master com varanda 2 ou 4 vagas de garagem   TIPO B – 149,05m² | 4 SUÍTES   (32 unidades)   Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar Cozinha Varanda gourmet Banheiro social Suíte reversível Área de serviço coberta Quintal espaçoso (52,93m²)   Pavimento Superior   2 suítes Suíte master com varanda Banheiro com cuba dupla 3 vagas de garagem    ÁREA DOS LOTES   Tipo A: 189,70m² Tipo B: 228,30m² Tipo C: 268,80m²   LAZER COMPLETO – O MAIOR CLUB HOUSE DA REGIÃO   Mais de 20 itens de lazer, para toda a família:   Piscina adulto com prainha Piscina infantil Piscina aquecida Rooftop exclusivo com vista incrível Academia climatizada Coworking e sala de estudos Wine lounge Salão de festas climatizado Deck gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva Brinquedoteca Playground baby e kids Pet place e pet wash Mini mercado Car wash Delivery room Guarita elevada com eclusa Portão automático   DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM   Clube house mais completo do Eusébio Rooftop exclusivo com vista para o céu Projeto sustentável e tecnológico Ambientes integrados à natureza Alto potencial de valorização PREVISÃO DE ENTREGA   Etapa 01: Casas 01 a 13 e 42 a 49 | Entrega em 30/12/2027   AGENDE SUA VISITA AGORA   Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br   Deixe seu WhatsApp e descubra o novo padrão de viver no Eusébio

Viva o privilégio de construir sua casa dos sonhos em um dos condomínios mais desejados e valorizados de Maracanaú. Este lote no Jardins da Serra reúne localização estratégica, segurança, conforto e qualidade de vida incomparável.     Área total: 270 m² Dimensões: 10 x 27 m Posição: Sul   Excelente localização interna no condomínio   Por que escolher o Jardins da Serra?   Condomínio renomado, seguro e bem planejado Infraestrutura completa para toda a família Ambiente tranquilo, organizado e cercado de natureza Ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial   Aceita proposta   Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar bem ou investir com segurança em um endereço que só cresce em valor e prestígio.   Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este lugar especial pode oferecer. (85) 98817-1900   www.imoveisluz.com.br

Realize o sonho da casa própria em um dos bairros que mais crescem no Eusébio!   Destaques do imóvel: 70m² de área construída Terreno medindo 6,00 x 33,00 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Área de serviço coberta Quintal amplo 2 vagas de garagem Acabamento de alto padrão   Localização estratégica: Situada no bairro Encantada, em uma área planejada e em constante valorização, com infraestrutura diferenciada e paisagismo nas calçadas, trazendo beleza e sofisticação ao entorno. Fácil acesso à Estrada do Fio, CE-040 e CE-010, além de proximidade com escolas, faculdades, supermercados, hospitais e shoppings.   Ideal para morar ou investir!   Agende sua visita agora mesmo: Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br   Excelente oportunidade no Eusébio

VILLA CAMPOS RESIDENCE – EUSÉBIO/CE   Casas Duplex Soltas | Conforto, Localização e Qualidade de Vida! Viver bem é essencial. Viver bem em uma localização estratégica, cercado de natureza e com fácil acesso a tudo, é o que sua família merece.   O Villa Campos Residence foi projetado para quem busca conforto, sofisticação e praticidade, em uma das regiões que mais crescem no Eusébio.   Apenas 2 km do Centro do Eusébio 6,9 km do Shopping Eusébio 10 km do Shopping Terrazo   Região tranquila, valorizada e com excelente mobilidade   Apenas 12 casas duplex soltas   1ª Fase: Pronta entrega 2ª Fase: Junho de 2026 3ª Fase: 2025   Dimensões   Lote: 6 x 28 m Área do lote: 168,00 m² Área construída: 111,81 m² 3 vagas de garagem Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar integradas Cozinha Varanda gourmet integrada Área de serviço externa Quintal Lavabo   Pavimento Superior   3 suítes Suíte master com amplo closet Suíte 02 Suíte 03   Diferenciais que Valorizam Seu Imóvel   Piso 100% porcelanato Infraestrutura para energia solar Iluminação LED em todos os ambientes Infraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala) Louças DECA Sistema de aquecimento a gás nas suítes Pressurização automática da água Varanda gourmet com churrasqueira e chuveirão Áreas frontal e traseira entregues com grama Interfone entregue funcionando Portão em alumínio com motorização e controle automático    Agende Sua Visita   WhatsApp: (85) 98817-1900 : www.imoveisluz.com.br

Chegou ao Eusébio um lançamento espetacular para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.   O Monte Olimpo Eusébio é um condomínio fechado de casas duplex, em pré-lançamento, com localização privilegiada nas proximidades do Shopping Eusébio, além de fácil acesso às CE-040 e CE-010.   Você estará perto de tudo: escolas, faculdades, bancos, restaurantes, farmácias, bares e uma ampla rede de serviços — tudo isso com uma excelente tabela para a região.   164 casas duplex no total Plantas modernas com 03 ou 04 suítes   Casas entregues em etapas planejadas:   Tipo A – 134,58m² (Casas 01 a 39 | 46 a 52) Tipo B – 158,82m² (Casas 40 a 45 | 53 a 93) Tipo C – 181,25m² (Casas 94 a 119) Tipo D – 185,75m² (Casas 120 a 140) Tipo E – 186,16m² (Casas 141 a 164)    Área dos lotes: de 143,00m² a 448,00m²   Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Área de serviço coberta Varanda Vagas de Garagem Tipos A e B: 02 vagas Tipos C e D: 03 vagas Tipo E: 04 vagas   Piscina adulto com prainha Piscina infantil Piscina aquecida 03 decks com churrasqueira Playground Salão de festas Salão de jogos Campo de futebol gramado 02 quadras de beach tennis Quadra poliesportiva Brinquedoteca (Kids Space) Espaço Pet Sauna a vapor 02 hidromassagens Coworking / Home Office Loja de conveniência (Mini Market)   Guarita elevada com eclusa Portão automático Sala administrativa do condomínio   PRAZOS DE ENTREGA   Etapa 01 (Casas 01 a 71): 36 meses Etapa 02 (Casas 72 a 116): 48 meses Etapa 03 (Casas 117 a 164): 60 meses   Monte Olimpo Eusébio é a união perfeita entre alto padrão, localização estratégica e lazer completo. Um empreendimento ideal para morar ou investir com segurança e valorização garantida.   Mais informações: (85) 98573-7934   Paulo Henrique – Corretor de Imóveis CRECI 20683F   www.imoveisluz.com.br

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos de Fortaleza.   Esta casa duplex de luxo conta com 229,30 m² de área construída, em um lote de 259,20 m², com projeto moderno e ambientes amplos, pensados para oferecer bem-estar em cada detalhe.   Pavimento inferior:   Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla Varanda Lavabo Varanda gourmet Área de serviço com banheiro 3 vagas de garagem cobertas   Pavimento superior:   3 suítes confortáveis Suíte master com closet e varanda privativa Solarium   O condomínio possui circulação de veículos na parte posterior das casas, garantindo mais segurança e tranquilidade, além de uma alameda central totalmente paisagística.   Lazer completo para toda a família   São mais de 1.700 m² de área de lazer, com:   Piscinas adulto e infantil SPA e jacuzzi aquecida Sauna Fitness center Espaço gourmet Lounge para festas Salão de jogos Espaço kids Praça central Campinho de futebol Espaço relax   Localizado a poucos metros da Avenida Maestro Lisboa, o Carmel Bosque é um condomínio exclusivo com apenas 26 casas, oferecendo privacidade, segurança e alto padrão construtivo.   Informações do imóvel   3 quartos | 3 suítes 4 banheiros Área privativa: 186 m²   Aceita financiamento bancário Possibilidade de analisar imóvel de menor valor como parte do pagamento   Agende sua visita: (85) 98699-4533   Saiba mais: www.imoveisluz.com.br

Seu novo lar com conforto, localização estratégica e lazer completo. Descubra a oportunidade ideal para morar bem no coração da Messejana. Este apartamento no 3º andar oferece praticidade, segurança e um excelente padrão de acabamento, além de estar a poucos passos do Assaí e de tudo o que facilita o seu dia a dia.   • 02 quartos, sendo 1 suíte, ambos com móveis projetados • 02 banheiros sociais • Sala de estar e jantar integrada, com ótima circulação • Cozinha planejada, funcional e moderna • Vaga de garagem • Condomínio organizado, com lazer completo   Área de lazer: • Piscinas adulto e infantil • Deck com churrasqueiras • Playground • Espaços para convivência, descanso e diversão    Agende sua visita: Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Via Fiori – Alto Padrão no Eusébio   Exclusividade, conforto e valorização em um só lugar   Viva o privilégio de morar no Via Fiori, um condomínio fechado de alto padrão no Eusébio, projetado para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um empreendimento moderno, completo e estrategicamente localizado, próximo a shoppings, escolas e com acesso rápido à CE-040, garantindo mobilidade e valorização contínua.   As casas duplex foram cuidadosamente planejadas para oferecer espaços amplos, funcionais e elegantes, perfeitos para viver grandes momentos em família e receber amigos com conforto.   Casas Duplex: 46 unidades   Área privativa: 132,00m² Área do terreno: 171,00m² (6,00m x 28,50m) 04 suítes amplas 03 vagas de garagem   Pavimento Térreo   Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Área de serviço Banheiro social Varanda gourmet com churrasqueira 01 suíte Pavimento Superior 02 suítes Suíte master com closet e varanda privativa   Área Comum – Lazer Completo   Piscina adulto com raia Piscina infantil Prainha Deck gourmet com churrasqueira Salão de festas Academia panorâmica Guarita elevada com eclusa de segurança   Previsão de Entrega   Casas 01 a 10: 30/06/2026 Casas 11 a 24: 30/03/2027 Casas 25 a 46: 30/12/2027   Unidades com esse padrão são raras no Eusébio e altamente disputadas.   Esta é a sua oportunidade de garantir um imóvel exclusivo em um dos condomínios mais desejados da região. Não deixe para depois — o estoque é limitado!   Agende sua visita agora mesmo   WhatsApp: (85) 98699-4533   Mais informações: www.imoveisluz.com.br

Apresentamos o Duplex Jardins de Braga, um projeto moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado na Água Fria, próximo à Cidade dos Funcionários, ao Via Sul Shopping e a poucos minutos do Iguatemi, você vive cercado de conveniência, mobilidade e alto padrão. A região oferece tudo o que sua família precisa no dia a dia: colégios renomados, farmácias, supermercados e postos de combustível, além de acesso rápido às principais vias da área sul de Fortaleza. Um endereço que une tranquilidade, praticidade e forte potencial de valorização. Detalhes do imóvel • Área construída: aproximadamente 162,00 m² • Terreno: 6,00 m x 29,00 m • 4 suítes plenas • Suíte master com varanda privativa • Varanda gourmet integrada • Quintal amplo • Lavabo • Porcelanato 94,50 x 94,50 • 3 vagas de garagem • Chuveirão Financiamento por todos os bancos Marque sua visita e entre em contato comigo: (85) 98699-4533